Sobre 1300 South Miami Avenue
Desarrollado porThe Related Group · Diseñado porArquitectonica, with interior design by Philippe Starck
Esta torre de 52 pisos en 1300 S Miami Ave fue desarrollada por The Related Group y diseñada por Arquitectonica, con interiores a cargo de Philippe Starck en asociación con el hotelero Sam Nazarian. Abrió como SLS Brickell, combinando unas 450 residencias condominiales con un hotel y varios conceptos de restaurante en la planta baja. En 2024, tras un cambio en la propiedad del hotel, la propiedad fue renombrada DUA Miami -- las unidades condominiales y el edificio en sí no han cambiado, pero el mercadeo actual y algunos listados más recientes pueden usar cualquiera de los dos nombres.
Su dirección en South Miami Avenue (no en Brickell Bay Drive) la ubica en el lado occidental del vecindario, más cerca del Río Miami que las torres frente a la bahía.
Cuotas y Evaluaciones del Edificio
Los listados del MLS para 1300 South Miami Avenue han mostrado una cuota de asociación mediana de alrededor de $1.42/pie²/mes -- mostrada por pie cuadrado, no como una cifra fija en dólares, ya que así es comparable entre distintos tamaños de unidad en lugar de estar sesgada por las unidades que resulten estar listadas en este momento. Esta es una referencia puntual, no una cifra en vivo, y puede cambiar con el tiempo. Confirme la cuota actual de una unidad específica antes de hacer una oferta.
Los saldos específicos del fondo de reservas, las evaluaciones especiales pendientes y los estados financieros no son datos públicos del MLS -- solicítelos directamente a la asociación de condominio o a su agente antes de hacer una oferta.
Potencial de Alquiler
Vea la cifra en vivo de "Alquiler mensual desde" arriba para conocer la renta solicitada más baja actual de 1300 South Miami Avenue, y el conteo de alquileres cerrados y la renta mediana del panorama de mercado para conocer la demanda de alquiler real en los últimos 12 meses -- ambas se actualizan automáticamente, a diferencia de una cifra escrita aquí. Las reglas específicas de alquiler -- plazo mínimo de contrato, alquileres permitidos por año, y si se permiten alquileres a corto plazo estilo Airbnb -- las establece la asociación de condominio y varían según el edificio. Verifique las restricciones de alquiler actuales directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
Preguntas Frecuentes
¿1300 South Miami Avenue permite mascotas?
Sí, 1300 South Miami Avenue generalmente permite mascotas. Verifique las reglas actuales sobre mascotas y cualquier restricción de raza o peso directamente con la asociación del edificio antes de comprar.
¿Puedo alquilar mi unidad en 1300 South Miami Avenue?
Los alquileres a largo plazo generalmente están permitidos en 1300 South Miami Avenue, aunque los plazos mínimos de contrato y las restricciones de alquiler a corto plazo varían según el edificio. Verifique la política de alquiler actual directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
Revisado por Carlos Olivares, Licencia FL #3051724. Última actualización: Septiembre de 2026.
