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Representación de servicio completo en cada vecindario de Miami que cubrimos -- compra, venta y análisis de inversión.
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Rastreamos las cuotas de HOA, reglas de alquiler y las ventajas y desventajas edificio por edificio -- no solo los que reciben más atención.
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Atención en inglés, español y portugués, para compradores locales e internacionales de Miami.
Preventa
Waldorf Astoria Residences Miami
Waldorf Astoria Residences Miami is a branded, hotel-serviced tower at 300 Biscayne Blvd Way, in Downtown Miami at the mouth of the Miami River, immediately north of Brickell -- planned as one of the tallest residential towers in the Western Hemisphere at roughly 100 stories. Already has active MLS-listed inventory ahead of its 2026 delivery.
Representamos únicamente a compradores. No afiliados con el desarrollador.
Cualquier propiedad actualmente en el MLS para este proyecto es inventario de preventa listado por el desarrollador, no reventa independiente.
Detalles del Proyecto
Desarrollador PMG (Property Markets Group) & Greybrook
Pisos 100 pisos
Unidades 360 residencias
Precios Contáctenos para precios
Entrega estimada 2026
Ubicación Downtown Miami
1 / 8
Una Muestra del Mercado 
Edificios Destacados
Una selección distinta de los edificios que seguimos en Miami en cada visita -- desde torres recién entregadas hasta clásicos establecidos, con precios en vivo del MLS actualizados en cada carga de página.
NoMad Residences Wynwood
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Ver Edificio → Star Lofts on the Bay
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Ver Edificio →Vecindarios Destacados
Cada vecindario que cubrimos recibe el mismo tratamiento: un límite verificado (no una suposición), detalle edificio por edificio, y datos en vivo del MLS -- no material de marketing.
Brickell
El distrito financiero de Miami y el corredor de condominios de mayor altura y densidad
Coconut Grove
El vecindario más antiguo de Miami -- raíces bohemias, carácter de pueblo frente a la bahía, y una nueva ola de torres de lujo
Coral Gables
La Ciudad Bella -- arquitectura de Renacimiento Mediterráneo, bulevares arbolados, y el mercado de dinero establecido más consolidado de Miami
Downtown Miami
El núcleo urbano original de Miami -- el corredor de condominios frente a la bahía donde surgió por primera vez el horizonte moderno de la ciudad
Edgewater
El distrito de torres frente a la bahía de Miami -- vistas a la bahía de Biscayne, un parque sobre el agua y el mayor conjunto de condominios altos nuevos de la ciudad
Health District
El centro médico de Miami alrededor del Jackson Memorial, a pocos minutos de Downtown, Brickell, Wynwood y el aeropuerto, con las primeras torres de condominios nuevas
Key Biscayne
Una villa insular tropical de condominios frente a la playa y casas unifamiliares, a la que se llega por el Rickenbacker Causeway, entre Crandon Park y Cape Florida
Miami Beach
La ciudad isla de Miami -- el South Beach Art Deco, un Mid-Beach y North Beach más tranquilos, y kilómetros de playa atlántica a pocos minutos de tierra firme
Midtown Miami
Un antiguo patio de ferrocarril convertido en un distrito comercial y residencial transitable a pie, entre Wynwood y el Design District
North Bay Village
Tres islas dragadas en medio de la bahía Biscayne, entre Miami y Miami Beach, condominios de mediados de siglo junto a una nueva ola de torres
North Miami Beach
Una ciudad cercana a todo, junto al Intracoastal, entre Aventura, Sunny Isles y Bal Harbour, con calles de casas unifamiliares, condominios de mediana altura y una nueva ola de torres en la calle NE 163
Pinecrest
Una villa arbolada y de baja densidad, con casas unifamiliares, escuelas públicas bien consideradas y Pinecrest Gardens, justo al sur de Coral Gables
South Miami
Una pequeña ciudad caminable propia entre Coral Gables y Pinecrest, con la calle Sunset Drive como centro y una estación de Metrorail
Sunny Isles Beach
Vida en rascacielos frente al mar sobre Collins Avenue -- un perfil de torres de lujo frente a la playa, entre Haulover Park y Golden Beach
The Roads
Un rincón arbolado y fuera de la cuadrícula del viejo Miami, justo al oeste de Brickell -- casas históricas, calles tranquilas bajo la sombra y a cinco minutos en auto del centro
Wynwood
El distrito de arte y murales de Miami -- almacenes convertidos en galerías, con producto de condominios todavía nuevo y escaso
Con Quién Está Trabajando Carlos Olivares
Carlos Olivares
& Lina Rivera
Agentes de BHHS EWM Realty que trabajan de tiempo completo en el núcleo urbano de Miami -- no medio tiempo, no un equipo de call-center. Conocemos estos edificios porque hemos vendido, alquilado y caminado unidades en ellos, no porque un guion nos dijo qué decir.
Sobre Carlos & Lina
La Oportunidad
Por Qué Miami. Por Qué Ahora.
Para inversionistas internacionales, Miami representa una rara convergencia de eficiencia fiscal, prestigio de marca y demanda estructural.
01
Cero Impuesto Estatal sobre la Renta
Florida no cobra impuesto estatal sobre la renta personal -- uno de los domicilios más eficientes fiscalmente para individuos de alto patrimonio en EE.UU. Un factor clave en la reubicación de riqueza desde Nueva York, California y América Latina.
02
Un Centro Financiero Global en Ascenso
Citadel, Blackstone y docenas de instituciones de primer nivel se han reubicado en Miami, impulsando una demanda estructural sostenida de bienes raíces de lujo desde una clase profesional de altos ingresos.
03
El Destino #1 en EE.UU. para Capital Latinoamericano
Miami es el mercado preferido de preservación de riqueza para compradores de Brasil, Colombia, Argentina, Venezuela, México y más allá. La demanda en el núcleo urbano constantemente pone a prueba la oferta.
04
Un Vecindario Diferente para Cada Comprador
La densidad del distrito financiero de Brickell, el frente de bahía arbolado de Coconut Grove, las calles de estilo Mediterráneo de Coral Gables -- el núcleo urbano de Miami no es un solo mercado, son varios. Saber cuál se ajusta a usted es la mitad de la decisión.
¿Qué vecindarios cubre este sitio?
Guía de Bienes Raíces de Miami actualmente cubre a fondo Brickell, Coconut Grove, Coral Gables, Downtown Miami, Edgewater, Health District, Key Biscayne, Miami Beach, Midtown Miami, North Bay Village, North Miami Beach, Pinecrest, South Miami, Sunny Isles Beach, The Roads, Wynwood -- límites verificados, detalle edificio por edificio, y búsqueda en vivo del MLS para cada uno. Más vecindarios del núcleo urbano de Miami se están agregando con el tiempo.
¿Es una buena inversión el mercado inmobiliario de Miami en este momento?
El núcleo urbano de Miami se beneficia de cero impuesto estatal sobre la renta, reubicación corporativa sostenida y fuerte demanda de compradores latinoamericanos y nacionales -- pero "Miami" no es un solo mercado. Los precios, la demanda de alquiler y la calidad de los edificios varían significativamente por vecindario e incluso por edificio. Hable con nosotros sobre sus objetivos específicos antes de asumir que una tendencia general de la ciudad aplica al edificio que está considerando.
Datos de Mercado
Panorama del Mercado en Brickell
Datos en vivo del MLS para Brickell, nuestro vecindario cubierto más activo -- precio mediano, días en el mercado, e inventario actual. Vea el informe completo de cada vecindario que cubrimos a continuación.
Precio Mediano de Venta
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Días Promedio en el Mercado
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Propiedades Activas
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Conteo en vivo, en venta y en alquiler, solo Brickell.
El precio mediano de venta y los días en el mercado reflejan ventas cerradas de los últimos 6 meses en Brickell, … – …. Todas las cifras provienen directamente del MLS de Miami.
¿Comprando o vendiendo en Miami?
Hablemos. Sin compromiso.
Ya sea que esté comprando, vendiendo, o simplemente evaluando sus opciones en el núcleo urbano de Miami -- contáctenos para una conversación sin presión.