16 Bairros Cobertos
334 Edifícios Analisados
… Imóveis Ativos Agora
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Compradores e Vendedores
Representação completa em cada bairro de Miami que cobrimos -- compra, venda e análise de investimento.
Detalhes por Edifício
Acompanhamos as taxas de HOA, regras de aluguel e as vantagens e desvantagens edifício por edifício -- não apenas os que recebem mais atenção.
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Atendimento em inglês, espanhol e português, para compradores locais e internacionais de Miami.
Pré-Construção
Waldorf Astoria Residences Miami
Waldorf Astoria Residences Miami is a branded, hotel-serviced tower at 300 Biscayne Blvd Way, in Downtown Miami at the mouth of the Miami River, immediately north of Brickell -- planned as one of the tallest residential towers in the Western Hemisphere at roughly 100 stories. Already has active MLS-listed inventory ahead of its 2026 delivery.
Representamos apenas compradores. Não somos afiliados à incorporadora.
Qualquer imóvel atualmente no MLS para este projeto é inventário de pré-lançamento listado pela incorporadora, não revenda independente.
Detalhes do Projeto
Incorporadora PMG (Property Markets Group) & Greybrook
Andares 100 andares
Unidades 360 residências
Preços Contate-nos para preços
Entrega prevista 2026
Localização Downtown Miami
1 / 8
Uma Amostra do Mercado 
Edifícios em Destaque
Uma seleção diferente dos edifícios que acompanhamos em Miami a cada visita -- de torres recém-entregues a clássicos consolidados, com preços em tempo real do MLS atualizados a cada carregamento de página.
Bairros em Destaque
Cada bairro que cobrimos recebe o mesmo tratamento: um limite verificado (não um palpite), detalhes edifício por edifício, e dados em tempo real do MLS -- não material de marketing.
Brickell
O distrito financeiro de Miami e o corredor de condomínios de maior densidade e altura
Coconut Grove
O bairro mais antigo de Miami -- raízes boêmias, caráter de vila à beira da baía, e uma nova onda de torres de luxo
Coral Gables
A Cidade Bonita -- arquitetura de estilo mediterrâneo, avenidas arborizadas, e o mercado tradicional mais consolidado de Miami
Downtown Miami
O núcleo urbano original de Miami -- o corredor de condomínios à beira da baía onde o horizonte moderno da cidade surgiu pela primeira vez
Edgewater
O distrito de torres à beira da baía de Miami -- vistas para a Biscayne Bay, um parque sobre a água e o maior conjunto de condomínios altos novos da cidade
Health District
O centro médico de Miami ao redor do Jackson Memorial, a poucos minutos de Downtown, Brickell, Wynwood e do aeroporto, com as primeiras torres de condomínio novas
Key Biscayne
Uma vila insular tropical de condomínios de frente para a praia e casas unifamiliares, acessada pelo Rickenbacker Causeway, entre o Crandon Park e o Cape Florida
Miami Beach
A cidade-ilha de Miami -- o South Beach Art Déco, um Mid-Beach e um North Beach mais tranquilos, e quilômetros de praia atlântica a poucos minutos do continente
Midtown Miami
Um antigo pátio ferroviário transformado em um distrito comercial e residencial caminhável, entre Wynwood e o Design District
North Bay Village
Três ilhas dragadas no meio da Biscayne Bay, entre Miami e Miami Beach, condomínios de meados do século ao lado de uma nova onda de torres
North Miami Beach
Uma cidade bem localizada junto ao Intracoastal, entre Aventura, Sunny Isles e Bal Harbour, com ruas de casas unifamiliares, condomínios de médio porte e uma nova onda de torres na NE 163rd Street
Pinecrest
Uma vila arborizada e de baixa densidade, com casas unifamiliares, escolas públicas bem avaliadas e o Pinecrest Gardens, logo ao sul de Coral Gables
South Miami
Uma pequena cidade caminhável, só dela, entre Coral Gables e Pinecrest, com a Sunset Drive como rua principal e uma estação de Metrorail
Sunny Isles Beach
Vida em arranha-céus de frente para o mar na Collins Avenue -- um skyline de torres de luxo de frente para a praia, entre o Haulover Park e Golden Beach
The Roads
Um recanto arborizado e fora da malha viária do velho Miami, logo a oeste de Brickell -- casas históricas, ruas tranquilas à sombra e a cinco minutos de carro do centro
Wynwood
O distrito de arte e murais de Miami -- armazéns transformados em galerias, com produto de condomínio ainda novo e escasso
Com Quem Você Está Trabalhando Carlos Olivares
Carlos Olivares
& Lina Rivera
Agentes da BHHS EWM Realty que trabalham em tempo integral no núcleo urbano de Miami -- não são meio período, não são uma equipe de call center. Conhecemos esses edifícios porque vendemos, alugamos e visitamos unidades neles, não porque um roteiro nos disse o que dizer.
Sobre Carlos & Lina
A Oportunidade
Por Que Miami. Por Que Agora.
Para investidores internacionais, Miami representa uma rara convergência de eficiência fiscal, prestígio de marca e demanda estrutural.
01
Zero Imposto Estadual de Renda
A Flórida não cobra imposto estadual sobre a renda pessoal -- um dos domicílios mais eficientes fiscalmente para indivíduos de alto patrimônio nos EUA. Um fator-chave na realocação de riqueza de Nova York, Califórnia e América Latina.
02
Um Centro Financeiro Global em Ascensão
Citadel, Blackstone e dezenas de instituições de primeira linha se realocaram para Miami, impulsionando uma demanda estrutural sustentada por imóveis de luxo vinda de uma classe profissional de alta renda.
03
O Destino #1 nos EUA para Capital Latino-Americano
Miami é o mercado preferido de preservação de riqueza para compradores do Brasil, Colômbia, Argentina, Venezuela, México e além. A demanda no núcleo urbano constantemente testa a oferta.
04
Um Bairro Diferente para Cada Comprador
A densidade do distrito financeiro de Brickell, a orla arborizada de Coconut Grove, as ruas de estilo mediterrâneo de Coral Gables -- o núcleo urbano de Miami não é um único mercado, são vários. Saber qual combina com você é metade da decisão.
Quais bairros este site cobre?
O Guia de Imóveis de Miami atualmente cobre em profundidade Brickell, Coconut Grove, Coral Gables, Downtown Miami, Edgewater, Health District, Key Biscayne, Miami Beach, Midtown Miami, North Bay Village, North Miami Beach, Pinecrest, South Miami, Sunny Isles Beach, The Roads, Wynwood -- limites verificados, detalhes edifício por edifício, e busca em tempo real no MLS para cada um. Mais bairros do núcleo urbano de Miami estão sendo adicionados ao longo do tempo.
O mercado imobiliário de Miami é um bom investimento agora?
O núcleo urbano de Miami se beneficia de zero imposto estadual de renda, realocação corporativa sustentada e forte demanda de compradores latino-americanos e nacionais -- mas "Miami" não é um único mercado. Preços, demanda de aluguel e qualidade dos edifícios variam significativamente por bairro e até por edifício. Converse conosco sobre seus objetivos específicos antes de assumir que uma tendência geral da cidade se aplica ao edifício que você está considerando.
Dados de Mercado
Panorama do Mercado em Brickell
Dados em tempo real do MLS para Brickell, nosso bairro coberto mais ativo -- preço mediano, dias no mercado, e estoque atual. Veja o relatório completo de cada bairro que cobrimos abaixo.
Preço Mediano de Venda
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Dias Médios no Mercado
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Imóveis Ativos
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Contagem em tempo real, à venda e para alugar, apenas Brickell.
O preço mediano de venda e os dias no mercado refletem vendas fechadas dos últimos 6 meses em Brickell, … – …. Todos os números vêm diretamente do MLS de Miami.
Comprando ou vendendo em Miami?
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Seja comprando, vendendo, ou apenas avaliando suas opções no núcleo urbano de Miami -- entre em contato para uma conversa sem pressão.