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Preventa · Brickell
619 Brickell
296 residencias en una torre de 75 pisos diseñada por Foster + Partners, con hospitalidad de Nobu -- un restaurante Nobu frente al agua, un café Nobu exclusivo para residentes, y un piso dedicado a Bienestar y Longevidad de Nobu.
296Residencias
75Pisos
1–5 Hab+ Sky Villas y PH
1,160–6,450Rango en Pies²
$2,806,000Desde‡
2031Cierre Est.†
† Según el desarrollador: inicio de construcción previsto para abril de 2027, cierres a partir de 2031. Sujeto a cambios.
‡ Residencia de menor precio en la lista de precios del desarrollador de septiembre de 2026 (1 habitación + den). El desarrollador fija los precios y pueden cambiar sin previo aviso; esto no es una oferta de venta -- contáctenos para la lista de precios y la disponibilidad actuales.
Representación independiente de compradores únicamente -- Carlos Olivares y Lina Rivera, BHHS EWM Realty. No afiliados con 13th Floor Investments, Key International, 13K-BP Brickell Owner LLC, o Nobu Hospitality. Las representaciones son imágenes conceptuales propias del desarrollador y están sujetas a cambios.
Un Ícono Arquitectónico Forjado por Dos Maestros
619 Brickell une una torre de Foster + Partners con la hospitalidad de Nobu -- según la propia descripción del desarrollador, "dos visionarios únicos, una colaboración de una sola vez en la vida". La forma escultural y suavemente rotada del edificio no es decorativa: está organizada en cinco "Colecciones" residenciales apiladas, cada una rotada más hacia el este que la de abajo, diseñadas para que cada residencia obtenga las máximas vistas al agua y luz natural.
- 75 pisos, 296 residencias, con Certificación WELL Building
- Más de 90,000 pies cuadrados de amenidades distribuidas en cinco niveles dedicados
- Restaurante Nobu de 6,500 pies cuadrados frente al agua, además de un café Nobu junto a la piscina exclusivo para residentes
- Llegada privada con porte-cochère y servicio de valet hacia un gran vestíbulo frente a la bahía
Un Primer Vistazo
Renderizaciones oficiales del desarrollador, organizadas por edificio, amenidades y residencias. Solo conceptuales -- los acabados, materiales y vistas reales están sujetos a cambios.
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Las Residencias
Santuarios en las Alturas
- Vistas panorámicas al agua desde todas las salas y habitaciones principales
- Techos de 10 pies y ventanales de piso a techo
- Amplias terrazas envolventes
- Cocinas exteriores privadas en residencias seleccionadas
- Mobiliario de cocina italiano de alta gama
- Electrodomésticos Gaggenau con refrigeración inteligente y sistema integrado de filtración de agua
- Sistema RadioRA 3 de Lutron para el control inteligente de la iluminación
- Difusores lineales de aire discretamente integrados en las áreas sociales y habitaciones principales
- Sistema eléctrico con cableado MC para un entorno de bajo campo electromagnético (EMF)
- Purificación de aire HEPA
- Sistema de ósmosis inversa de múltiples etapas en la cocina
- Sistema inteligente de climatización y control de humedad
- Acceso inteligente sin llave y automatización del hogar
- Sauna en unidades seleccionadas
- Garaje privado en residencias seleccionadas
Las Colecciones
Cinco colecciones residenciales se apilan sobre el podio de amenidades, cada una rotada ligeramente más hacia el este que la de abajo para maximizar las vistas al agua. Un conjunto separado de Sky Villas dúplex más grandes ocupa los pisos de transición entre colecciones (11, 28, 44 y 60), con Penthouses por encima de la colección superior -- los planos de las Sky Villas están en nuestro conjunto de planos de planta; los de los Penthouses aún no se han publicado, así que pregúntenos por ellos. Según el propio documento de Planos de Planta por Colección del desarrollador. Vea los planos completos, incluida cada Sky Villa publicada →
Colección Uno
Pisos 5-8Colección Dos
Pisos 12-27Colección Tres
Pisos 30-43Colección Cuatro
Pisos 46-59Colección Cinco
Pisos 62-7190,000 Pies Cuadrados de Amenidades, Piso por Piso
Organizadas piso por piso:
Bienestar y Longevidad de Nobu
Según el propio folleto de Bienestar y Longevidad del desarrollador, este piso dedicado (Piso 3) representa una inversión de $25 millones -- el diferenciador más claro del edificio. El planteamiento es explícito: biohacking moderno enfocado en reducir la inflamación, potenciar la función mitocondrial y mejorar la oxigenación, entregado a través de equipos avanzados que la mayoría de los edificios residenciales no ofrecen en absoluto, y mucho menos como una amenidad permanente para residentes.
Una Muestra del Equipo
El programa completo del Piso 3 también incluye Hammam, piscinas de inmersión de agua caliente y fría, sala de vapor y sauna, sauna infrarrojo, Cápsula de Restablecimiento Neurológico, Cabina E-Salt y salas de tratamiento con acupuntura -- vea la sección de amenidades arriba para la lista completa.
Concierge de Longevidad
- Entrenamiento personalizado
- Evaluaciones médicas integrales, dos veces al año
- Fisioterapia en la residencia y en las instalaciones
- Concierge de bienestar y longevidad de tiempo completo, dedicado a protocolos personalizados
Según la propia divulgación del desarrollador: estas amenidades de bienestar están destinadas únicamente a fines generales de bienestar y recreación, no para diagnosticar, tratar, curar o prevenir ninguna enfermedad o condición médica. El acceso puede estar limitado, sujeto a sistemas de reserva, cargos adicionales o restricciones operativas. Consulte a su médico antes de usarlas.
Al Servicio del Corazón
Arraigado en la filosofía Kokoro de Nobu, según el propio planteamiento del desarrollador -- el servicio aquí es intuitivo y personal:
- Concierge y plataforma digital de estilo de vida
- Acceso a arte, cultura y membresías privadas
- Servicios de chofer y auto de la casa
- Servicios de cuidado infantil y niñera
- Almacenamiento con clima controlado
- Gerente de estilo de vida dedicado
- Servicios de portería
- Servicios de asesoría educativa y familiar
- Bicicletas eléctricas con almacenamiento y área de servicio con clima controlado
- Acceso exclusivo a eventos globales
- Reservas de alta cocina, spa y entretenimiento
- Compras de despensa y abastecimiento del hogar
- Concierge de gimnasio y spa
- Gestión del hogar y proveedores
- Personal doméstico
- Servicio de limpieza y cortesía nocturna al estilo hotelero
- Mayordomo y personal de apoyo en la residencia
- Concierge internacional y multilingüe
- Coordinación de mudanza y reubicación
- Asistencia personal de estilo de vida
- Compras personales y regalos de lujo
- Servicios de cuidado de mascotas, incluyendo aseo, alimentación y cuidado
- Reservas de viajes privados y aviación
- Apoyo personalizado en reubicación y bienes raíces globales
- Servicio de valet y asistencia vehicular
- Concierge de bienestar
Algunos servicios están disponibles por un costo adicional y pueden ser prestados por terceros.
Programa Exclusivo para Residentes Nobu
Según los propios materiales del desarrollador: los propietarios obtienen acceso preferencial a hoteles Nobu seleccionados en todo el mundo, con tarifas preferenciales, amenidades curadas, posibles mejoras de habitación y reconocimiento VIP -- todo enmarcado en la filosofía de hospitalidad Omotenashi de Nobu para los propietarios dondequiera que viajen.
Los Beneficios para Propietarios están sujetos a cambios en cualquier momento y no puede confiarse en su permanencia, según la propia divulgación del desarrollador.
Detrás del Proyecto
Ni 13th Floor Investments ni Key International son el desarrollador legal de registro del proyecto -- según los propios documentos oficiales de oferta del desarrollador, este Condominio está siendo desarrollado por 13K-BP Brickell Owner, LLC, una entidad de Delaware, que tiene un derecho limitado a usar sus nombres comerciales y logotipos. De igual forma, el condominio no es propiedad, ni está desarrollado ni vendido por Nobu Hospitality o sus afiliados; el desarrollador usa el nombre Nobu bajo una licencia limitada y no transferible, y no hay garantía de que el edificio siga siendo de marca Nobu a perpetuidad.
El Vecindario: Brickell
- 0% de impuesto estatal sobre la renta en Florida
- $39.2 mil millones en patrimonio neto ingresaron al sur de la Florida en 2024 (Datos de Migración del IRS)
- +94% de crecimiento en el número de millonarios en Miami en los últimos 10 años -- 38,800 millonarios desde 2014 (Henley & Partners, 2025)
- Sedes corporativas a minutos de distancia: Citadel, JPMorgan Chase, Amazon, Blackstone, Microsoft, Millennium Management, Santander, Morgan Stanley, Goldman Sachs, Meta, Google
- El Metromover (gratuito) y el tren de alta velocidad Brightline sirven directamente a Brickell
Minutos de Distancia
- Wynwood · 9 min
- Design District · 9 min
- Miami Beach · 12 min
- Coconut Grove · 15 min
- Coral Gables · 20 min
Restaurantes Cercanos
Nobu Miami (en el sitio, en 619 Brickell), Zuma Miami, Komodo, La Mar, Casa Tua Cucina, Cipriani, Sexy Fish, Chateau ZZ's, La Petite Maison, Delilah, Felice Brickell
Cuotas y Cargos del Edificio
Aún no publicados. Este es un anuncio de preventa recién presentado -- no existen listados activos en el MLS para esta dirección, y no se incluyó ninguna estimación de cuota de HOA en los materiales del corredor que hemos revisado a partir de septiembre de 2026. Pregúntenos directamente por las cifras actuales cuando estén disponibles.
Los saldos del fondo de reserva, las evaluaciones especiales pendientes y los estados financieros completos no se publican durante la preventa -- solicite los documentos de oferta y el prospecto del condominio directamente antes de comprar.
Estructura de Depósitos del Comprador
El calendario de depósitos publicado por el desarrollador -- porcentajes y fechas objetivo, aplicados al precio de su contrato:
15% Al firmar el contrato Septiembre 2026
15% Al inicio de la construcción Abril 2027
10% Al completar la estructura Junio 2029
60% Al cierre Cierres a partir de 2031
Sujeto a cambios; confirme el calendario de depósitos actual y el cronograma de cierre directamente con nosotros antes de firmar un contrato.
Preguntas Frecuentes
¿619 Brickell está realmente desarrollado por Nobu?
No. El condominio está siendo desarrollado por 13K-BP Brickell Owner LLC, una entidad de Delaware liderada por los visionarios 13th Floor Investments y Key International -- ninguno de los cuales es tampoco el desarrollador legal de registro. El desarrollador usa el nombre y la marca Nobu bajo una licencia limitada y no transferible de NH Downtown Miami LLC (afiliada de Nobu Hospitality). Según la propia divulgación del desarrollador, Nobu no ha confirmado ni verificado ninguna declaración en los materiales de mercadeo y no hay garantía de que el edificio siga siendo de marca Nobu a perpetuidad.
¿Cuál es la cuota de HOA en 619 Brickell?
Aún no publicada. Este es un anuncio de preventa recién presentado, sin listados activos en el MLS y sin una estimación de cuota publicada por el desarrollador en los materiales del corredor que hemos revisado a partir de septiembre de 2026 -- pregúntenos directamente por las cifras actuales.
¿Cuándo se espera que se complete 619 Brickell?
Según el propio calendario de depósitos del desarrollador: firma del contrato prevista para septiembre de 2026, inicio de construcción en abril de 2027, finalización de la estructura en junio de 2029, y cierres a partir de 2031. Todas las fechas son estimaciones del desarrollador y están sujetas a cambios.
¿Cuál es la diferencia entre Colecciones, Sky Villas y Penthouses?
La torre está organizada en cinco "Colecciones" residenciales apiladas (Pisos 5-8, 12-27, 30-43, 46-59 y 62-71), cada una rotada ligeramente más hacia el este que la de abajo para obtener vistas al agua. Un conjunto separado de Sky Villas dúplex más grandes ocupa los pisos de transición entre colecciones (11, 28, 44 y 60), con Penthouses por encima de la colección superior. Los planos de cada residencia de las Colecciones y de cada Sky Villa publicada están en nuestra página de planos de planta; los planos de los Penthouses aún no se han publicado, así que pregúntenos por ellos.
¿Cuánto cuesta una residencia en 619 Brickell?
Las residencias comienzan en $2,806,000, según la lista de precios del desarrollador de septiembre de 2026 -- la residencia de menor precio listada, de 1 habitación + den y unos 1,172 pies cuadrados. El desarrollador fija los precios y pueden cambiar sin previo aviso, y esto no es una oferta de venta. Contáctenos para la lista de precios y la disponibilidad actuales.
Otros Proyectos de Preventa en Brickell
Solicitar Consulta con Comprador
Representación independiente de compradores para 619 Brickell -- disponibilidad actual, planos de planta y precios tan pronto como se publiquen.
O por WhatsApp: (305) 894-6637
Carlos Olivares (Licencia de FL #3051724) y Lina Rivera (Licencia de FL #3259943), BHHS EWM Realty, son representantes independientes de compradores y no están afiliados con, empleados por, ni son agentes de 13th Floor Investments, Key International, 13K-BP Brickell Owner LLC, Nobu Hospitality, ni ninguno de sus afiliados. Esta página no es una oferta de venta, ni una solicitud de oferta de compra, de una unidad en el condominio; dicha oferta solo puede hacerse conforme al prospecto oficial y los documentos de oferta del proyecto, y la elegibilidad depende de su estado de residencia. El condominio no es propiedad, ni está desarrollado ni vendido por Nobu Hospitality o sus afiliados -- el desarrollador usa el nombre Nobu bajo una licencia limitada y no transferible, y no hay garantía de que el edificio siga siendo de marca Nobu a perpetuidad. Todos los hechos en esta página provienen de la Guía del Comprador oficial del proyecto, el Folleto Digital, los Planos de Planta por Colección, el Calendario de Depósitos y el folleto de Bienestar y Longevidad proporcionados a Carlos, vigentes a septiembre de 2026 -- no de agregadores de prensa -- y están sujetos a cambios por parte del desarrollador sin previo aviso. Las renderizaciones, planos de planta, especificaciones y amenidades son conceptuales y pueden no reflejar el producto final construido. No se muestra ningún precio en esta página porque no se nos ha compartido ninguno; contáctenos para obtener los documentos oficiales actuales del desarrollador antes de tomar cualquier decisión de compra.