Casas unifamiliares
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Precio mediano–
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South Miami
Una pequeña ciudad caminable propia entre Coral Gables y Pinecrest, con la calle Sunset Drive como centro y una estación de Metrorail
Photo: Phillip Pessar, Wikimedia Commons (CC BY 2.0)
South Miami es su propia pequeña ciudad incorporada -- unas 2.3 millas cuadradas y alrededor de 12,000 residentes -- ubicada entre Coral Gables y Pinecrest, en el sur de Miami-Dade. Sunset Drive es su calle principal, ideal para caminar; una estación de Metrorail sirve a la ciudad, y el Baptist Health South Miami Hospital está dentro de sus límites. La oferta de vivienda es mayormente de casas unifamiliares, con casas adosadas y unas pocas comunidades pequeñas de condominios.
El atractivo de South Miami es su escala y su conveniencia. Es una verdadera ciudad pequeña con su propio centro, no un tramo de suburbio del que hay que salir en auto: Sunset Drive tiene tiendas y restaurantes locales entre los que se puede caminar, y la estación de Metrorail conecta la ciudad con Coral Gables, Coconut Grove, Brickell y el Downtown de Miami sin necesidad de auto. La Universidad de Miami está a pocos minutos, Coral Gables y Pinecrest quedan justo al lado, y el distrito comercial y de oficinas de Dadeland queda a un corto viaje en Metrorail hacia el sur. La mayor parte de las viviendas son unifamiliares, en calles residenciales arboladas, con casas adosadas y algunas comunidades pequeñas de condominios -- así que los compradores obtienen una dirección céntrica sin la densidad de Brickell o Downtown.
Las raíces de South Miami se remontan a 1896, cuando el colono Wilson Alexander Larkins llevó a su familia al extremo sur del antiguo camino de carretas que luego se convirtió en la Ingraham Highway. Los residentes incorporaron el Pueblo de South Miami en 1926 y, el 24 de junio de 1927, se convirtió en la Ciudad de South Miami. Su lema sigue siendo "The City of Pleasant Living" (La Ciudad de la Vida Agradable).
Hoy viven unas 12,000 personas en aproximadamente 2.3 millas cuadradas. Esa pequeña extensión es lo principal que hay que entender al comprar aquí: es una ciudad céntrica y de escala comunitaria, así que la oferta de viviendas es limitada y las opciones van desde casas unifamiliares más antiguas hasta casas adosadas y pequeñas comunidades de condominios. Explore los listados en vivo de abajo y contáctenos para ayudarle a distinguir cuadras, zonas de inundación y la diferencia entre una dirección de South Miami y una vivienda que realmente está dentro de la ciudad.
Ventajas
- Una pequeña ciudad propia con su centro en Sunset Drive, en lugar de un suburbio del que hay que salir en auto
- Una estación de Metrorail en la ciudad conecta South Miami con Coral Gables, Coconut Grove, Brickell y el Downtown de Miami
- Junto a Coral Gables y Pinecrest, y a pocos minutos de la Universidad de Miami
- El Baptist Health South Miami Hospital está dentro de los límites de la ciudad
- Una mezcla real de casas unifamiliares, casas adosadas y comunidades de condominios más pequeñas, en lugar de un solo tipo de producto
Desventajas
- Con unas 2.3 millas cuadradas, es una ciudad muy pequeña, por lo que la cantidad de viviendas a la venta en un momento dado es limitada
- Gran parte de las casas unifamiliares es más antigua, así que la condición, la edad del techo y la protección contra huracanes varían mucho de una casa a otra -- inspeccione con cuidado
- La zona de inundación y el costo del seguro varían cuadra por cuadra, como en todo el sur de Florida -- pida cotizaciones temprano
- Menos edificios altos y con amenidades que Brickell, Downtown o Midtown; las opciones de condominio aquí son comunidades pequeñas de baja altura
Casas en South Miami
Las casas y los condominios son mercados distintos aquí. Compárelos y abra la búsqueda de cualquiera de los dos.
Condominios y casas adosadas
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Casas vendidas recientemente
Ventas cerradas, MLS| Cierre | Dirección | Hab. / Baños | Pies² | Vendida | Días |
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Preguntas Frecuentes
¿South Miami es parte de la Ciudad de Miami?
No. South Miami es su propia ciudad incorporada. Los residentes la incorporaron primero como el Pueblo de South Miami en 1926 y, el 24 de junio de 1927, pasó a ser la Ciudad de South Miami. Se ubica entre Coral Gables y Pinecrest, separada tanto de la Ciudad de Miami como del condado de Miami-Dade no incorporado.
¿La búsqueda de South Miami incluye todo el código postal 33143?
No -- esta página y su búsqueda cubren la ciudad incorporada de South Miami. Los códigos postales no siguen los límites de las ciudades: muchas viviendas en 33143 o con dirección postal de South Miami están en realidad en Coral Gables y Pinecrest, o en Miami-Dade no incorporado. Si está abierto a un área más amplia, use el filtro de código postal en la página de búsqueda.
¿Hay transporte público en South Miami?
Sí. Una estación de Metrorail de Miami-Dade sirve a la ciudad, con servicio de tren hacia Coral Gables, Coconut Grove, Brickell y el Downtown de Miami. Sunset Drive, la calle principal de la ciudad, cruza por debajo de la línea de Metrorail justo al sur de la estación.
¿Qué tipos de viviendas hay a la venta en South Miami?
Mayormente casas unifamiliares, junto con casas adosadas y unas pocas comunidades pequeñas de condominios como Valencia, The Banyans of South Miami y The Oaks at South Miami. Los listados en vivo de abajo muestran lo que está en el mercado ahora mismo.
…Ventas Cerradas (6 meses)
…Precio Mediano de Venta
…Días Promedio en el Mercado
…Propiedades Activas Ahora
Meses de inventario (ritmo de 3 meses)
–Casas unifamiliares
–Condominios y casas adosadas
Meses de inventario = propiedades en venta hoy (estatus Active) divididas entre el promedio de propiedades vendidas por mes en los últimos 3 meses. Otras fuentes pueden usar otro método.
Datos en vivo del MLS. Desglose completo: informes de mercado.