Sobre o 1300 South Miami Avenue
Desenvolvido porThe Related Group · Projetado porArquitectonica, with interior design by Philippe Starck
Esta torre de 52 andares na 1300 S Miami Ave foi desenvolvida pela The Related Group e projetada pela Arquitectonica, com interiores liderados por Philippe Starck em parceria com o hoteleiro Sam Nazarian. Foi inaugurada como SLS Brickell, combinando cerca de 450 residências condominiais com um hotel e vários conceitos de restaurante no térreo. Em 2024, após uma mudança na propriedade do hotel, o empreendimento foi renomeado DUA Miami -- as unidades e o edifício em si permanecem inalterados, mas o marketing atual e alguns anúncios mais recentes podem citar qualquer um dos dois nomes.
Seu endereço na South Miami Avenue (não na Brickell Bay Drive) a posiciona no lado oeste do bairro, mais perto do Rio Miami do que as torres à beira da baía.
Taxas e Avaliações do Edifício
Os anúncios do MLS para o 1300 South Miami Avenue têm mostrado uma taxa de condomínio mediana de cerca de US$ 1.42/pé²/mês -- exibida por pé quadrado, não como um valor fixo em dólares, já que isso é comparável entre diferentes tamanhos de unidade, em vez de distorcido pelas unidades que estiverem anunciadas no momento. Esta é uma referência pontual, não um valor ao vivo, e pode mudar com o tempo. Confirme a taxa atual de uma unidade específica antes de fazer uma oferta.
Os saldos específicos do fundo de reserva, avaliações especiais pendentes e demonstrações financeiras não são dados públicos do MLS -- solicite-os diretamente à associação do condomínio ou ao seu agente antes de fazer uma oferta.
Potencial de Aluguel
Veja o valor ao vivo de "Aluguel mensal a partir de" acima para o aluguel pedido mais baixo atual do 1300 South Miami Avenue, e o número de locações fechadas e o aluguel mediano do panorama de mercado para a demanda real de aluguel nos últimos 12 meses -- ambos são atualizados automaticamente, diferente de um número escrito aqui. As regras específicas de aluguel -- prazo mínimo de contrato, número de aluguéis permitidos por ano, e se aluguéis de curto prazo estilo Airbnb são permitidos -- são definidas pela associação do condomínio e variam por edifício. Verifique as restrições de aluguel atuais diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Perguntas Frequentes
O 1300 South Miami Avenue aceita animais de estimação?
Sim, o 1300 South Miami Avenue geralmente aceita animais de estimação. Verifique as regras atuais sobre pets e quaisquer restrições de raça ou peso diretamente com a associação do edifício antes de comprar.
Posso alugar minha unidade no 1300 South Miami Avenue?
Aluguéis de longo prazo geralmente são permitidos no 1300 South Miami Avenue, embora os prazos mínimos de contrato e quaisquer restrições de aluguel de curto prazo variem por edifício. Verifique a política de aluguel atual diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Revisado por Carlos Olivares, Licença FL #3051724. Última atualização: Setembro de 2026.
