Sobre Acqualina Ocean Residences
Desarrollado porthe Trump Group
Acqualina Ocean Residences es la torre original del complejo Acqualina sobre Collins Avenue. Trump Group (Jules y Eddie Trump) la terminó en 2006 y tiene 51 pisos frente al mar (algunos listados dicen 52). Es un edificio estilo resort: el Acqualina Resort & Spa comparte la propiedad, por lo que los propietarios viven rodeados de servicios de nivel hotelero. Las fuentes difieren sobre el arquitecto; Robert Swedroe es el nombre que se menciona con más frecuencia.
La mayoría de las viviendas son amplias. Los listados de reventa son sobre todo residencias de tres y cuatro dormitorios, con un tamaño típico de unos 2,200 pies cuadrados y unidades combinadas de más de 8,000. Muchas son de planta pasante, con vistas al océano y al Intracoastal Waterway, y algunas se abren a un vestíbulo de ascensor privado. El número de unidades difiere según la fuente: unas 179 a 188 residencias privadas más unas 97 a 98 unidades de condo-hotel, y algunas fuentes indican de 246 a 249 en total. Pida a la asociación el desglose exacto.
Acqualina es un grupo de condominios independientes: Acqualina Ocean Residences (17875 Collins Ave), The Mansions at Acqualina (17749 Collins Ave) y The Estates at Acqualina (17901 y 17975 Collins Ave). Cada uno tiene sus propias cuotas, reglas y reservas, así que compárelos uno por uno y no como una sola comunidad.
Las amenidades confirmadas por los listados del MLS del edificio incluyen los restaurantes Il Mulino New York y Costa Grill, el Acqualina Spa, cuatro piscinas, gimnasio, club infantil, cabañas y servicio de playa, conserjería, valet parking y portero.
Sobre el alquiler: el edificio permite arrendar, pero las condiciones varían según la unidad y han cambiado con el tiempo. Los listados de alquiler del MLS muestran con más frecuencia un mínimo de 90 días, y también aparecen mínimos de 6 y 12 meses; algunos indican que se permiten alquileres diarios y otros señalan límites al alquiler. Las mascotas están restringidas; muchos listados mencionan un límite de 20 libras. Confirme las reglas vigentes con la asociación antes de comprar o arrendar.
Sunny Isles Beach es la ciudad de la isla barrera justo al norte de Haulover Park y al sur de Golden Beach, con el océano Atlántico al este y el Intracoastal Waterway al oeste. Pida a la asociación su presupuesto actual, el estudio de reservas y las derramas previstas antes de comprar.
Cuotas y Evaluaciones del Edificio
Los listados del MLS para Acqualina Ocean Residences han mostrado una cuota de asociación mediana de alrededor de $2.14/pie²/mes -- mostrada por pie cuadrado, no como una cifra fija en dólares, ya que así es comparable entre distintos tamaños de unidad en lugar de estar sesgada por las unidades que resulten estar listadas en este momento. Esta es una referencia puntual, no una cifra en vivo, y puede cambiar con el tiempo. Confirme la cuota actual de una unidad específica antes de hacer una oferta.
Los saldos específicos del fondo de reservas, las evaluaciones especiales pendientes y los estados financieros no son datos públicos del MLS -- solicítelos directamente a la asociación de condominio o a su agente antes de hacer una oferta.
Preguntas Frecuentes
¿Acqualina Ocean Residences permite mascotas?
Acqualina Ocean Residences generalmente no permite mascotas. Verifique la política actual sobre mascotas directamente con la asociación del edificio antes de comprar.
¿Puedo alquilar mi unidad en Acqualina Ocean Residences?
Los alquileres a largo plazo generalmente están permitidos en Acqualina Ocean Residences, aunque los plazos mínimos de contrato y las restricciones de alquiler a corto plazo varían según el edificio. Verifique la política de alquiler actual directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
¿Dónde está Acqualina Ocean Residences?
En 17875 Collins Ave, frente al océano, en Sunny Isles Beach.
¿Cuándo se construyó Acqualina Ocean Residences y quién lo desarrolló?
Se completó en 2006 y lo desarrolló Trump Group. Las fuentes difieren sobre el arquitecto; Robert Swedroe es el nombre que más se menciona.
¿Qué altura tiene Acqualina Ocean Residences?
La mayoría de las fuentes indican 51 pisos. Algunos listados del MLS dicen 52.
¿Cuántas residencias tiene Acqualina Ocean Residences?
Las fuentes difieren: unas 179 a 188 residencias privadas más unas 97 a 98 unidades de condo-hotel, y algunas indican de 246 a 249 en total. Pida a la asociación el desglose exacto.
¿En qué se diferencia de The Mansions y The Estates at Acqualina?
Son condominios independientes dentro del mismo complejo Acqualina. Esta es la torre original de 2006; The Mansions llegó en 2015 y The Estates, en dos torres, en 2022 y 2023. Cada uno tiene sus propias cuotas, reglas y reservas.
¿Puedo alquilar una unidad o tener mascota?
Se permite arrendar, pero las condiciones varían. Los listados de alquiler del MLS muestran con más frecuencia un mínimo de 90 días, y también aparecen mínimos de 6 y 12 meses. Las mascotas están restringidas y muchos listados mencionan un límite de 20 libras. Confirme ambas cosas con la asociación.
Revisado por Carlos Olivares, Licencia FL #3051724. Última actualización: Octubre de 2026.
