Sobre o Acqualina Ocean Residences
Desenvolvido porthe Trump Group
O Acqualina Ocean Residences é a torre original do complexo Acqualina na Collins Avenue. A Trump Group (Jules e Eddie Trump) a concluiu em 2006 e ela tem 51 andares de frente para o mar (alguns anúncios dizem 52). É um prédio estilo resort: o Acqualina Resort & Spa divide a propriedade, então os proprietários vivem cercados de serviços de nível hoteleiro. As fontes divergem sobre o arquiteto; Robert Swedroe é o nome citado com mais frequência.
A maioria das residências é ampla. Os anúncios de revenda são principalmente residências de três e quatro quartos, com tamanho típico de cerca de 2.200 pés quadrados e unidades combinadas acima de 8.000. Muitas são de planta passante, com vista para o oceano e para o Intracoastal Waterway, e algumas se abrem para um hall de elevador privativo. O número de unidades varia conforme a fonte: cerca de 179 a 188 residências privadas mais cerca de 97 a 98 unidades de condo-hotel, e algumas fontes indicam de 246 a 249 no total. Peça ao condomínio o detalhamento exato.
Acqualina é um grupo de condomínios independentes: Acqualina Ocean Residences (17875 Collins Ave), The Mansions at Acqualina (17749 Collins Ave) e The Estates at Acqualina (17901 e 17975 Collins Ave). Cada um tem suas próprias taxas, regras e reservas, então compare-os um a um, e não como uma única comunidade.
As comodidades confirmadas pelos anúncios do MLS do prédio incluem os restaurantes Il Mulino New York e Costa Grill, o Acqualina Spa, quatro piscinas, academia, clube infantil, cabanas e serviço de praia, concierge, valet e porteiro.
Sobre locação: o prédio permite alugar, mas as condições variam por unidade e mudaram ao longo do tempo. Os anúncios de aluguel do MLS mostram com mais frequência um mínimo de 90 dias, e também aparecem mínimos de 6 e 12 meses; alguns indicam que aluguéis por diária são permitidos e outros apontam limites de locação. Animais de estimação são restritos; muitos anúncios citam um limite de 20 libras. Confirme as regras atuais com o condomínio antes de comprar ou alugar.
Sunny Isles Beach é a cidade na ilha-barreira logo ao norte do Haulover Park e ao sul de Golden Beach, com o oceano Atlântico a leste e o Intracoastal Waterway a oeste. Peça ao condomínio o orçamento atual, o estudo de reservas e as taxas extras previstas antes de comprar.
Taxas e Avaliações do Edifício
Os anúncios do MLS para o Acqualina Ocean Residences têm mostrado uma taxa de condomínio mediana de cerca de US$ 2.14/pé²/mês -- exibida por pé quadrado, não como um valor fixo em dólares, já que isso é comparável entre diferentes tamanhos de unidade, em vez de distorcido pelas unidades que estiverem anunciadas no momento. Esta é uma referência pontual, não um valor ao vivo, e pode mudar com o tempo. Confirme a taxa atual de uma unidade específica antes de fazer uma oferta.
Os saldos específicos do fundo de reserva, avaliações especiais pendentes e demonstrações financeiras não são dados públicos do MLS -- solicite-os diretamente à associação do condomínio ou ao seu agente antes de fazer uma oferta.
Perguntas Frequentes
O Acqualina Ocean Residences aceita animais de estimação?
O Acqualina Ocean Residences geralmente não permite animais de estimação. Verifique a política atual sobre pets diretamente com a associação do edifício antes de comprar.
Posso alugar minha unidade no Acqualina Ocean Residences?
Aluguéis de longo prazo geralmente são permitidos no Acqualina Ocean Residences, embora os prazos mínimos de contrato e quaisquer restrições de aluguel de curto prazo variem por edifício. Verifique a política de aluguel atual diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Onde fica o Acqualina Ocean Residences?
Na 17875 Collins Ave, de frente para o oceano, em Sunny Isles Beach.
Quando o Acqualina Ocean Residences foi construído e quem o desenvolveu?
Foi concluído em 2006 e desenvolvido pela Trump Group. As fontes divergem sobre o arquiteto; Robert Swedroe é o nome citado com mais frequência.
Qual a altura do Acqualina Ocean Residences?
A maioria das fontes indica 51 andares. Alguns anúncios do MLS dizem 52.
Quantas residências tem o Acqualina Ocean Residences?
As fontes divergem: cerca de 179 a 188 residências privadas mais cerca de 97 a 98 unidades de condo-hotel, e algumas indicam de 246 a 249 no total. Peça ao condomínio o detalhamento exato.
Qual a diferença para o The Mansions e o The Estates at Acqualina?
São condomínios independentes dentro do mesmo complexo Acqualina. Esta é a torre original de 2006; o Mansions veio em 2015 e o Estates, em duas torres, em 2022 e 2023. Cada um tem suas próprias taxas, regras e reservas.
Posso alugar uma unidade ou ter um animal de estimação?
A locação é permitida, mas as condições variam. Os anúncios de aluguel do MLS mostram com mais frequência um mínimo de 90 dias, e também aparecem mínimos de 6 e 12 meses. Animais são restritos e muitos anúncios citam um limite de 20 libras. Confirme ambos com o condomínio.
Revisado por Carlos Olivares, Licença FL #3051724. Última atualização: Outubro de 2026.
