Sobre Blue on the Bay
Desarrollado porHyperion Development · Diseñado porArquitectonica
Blue on the Bay (listado en el MLS como Blue Condominium) es una torre de condominios frente a la bahía en 601 NE 36th Street, en el borde norte de Edgewater, desarrollada por Hyperion Development y diseñada por Arquitectonica -- un edificio hermano de Marina Blue en Downtown. Completada en 2005, tiene unas 330 residencias de uno, dos y tres dormitorios; las fuentes indican de 35 a 37 pisos y de 328 a 333 unidades.
Es una de las torres más antiguas del vecindario, a poca distancia en auto de Midtown y del Design District. Por su antigüedad, revise las reservas de la asociación, las derramas y el estado de la inspección de hitos antes de comprar.
Cuotas y Evaluaciones del Edificio
Los listados del MLS para Blue on the Bay han mostrado una cuota de asociación mediana de alrededor de $1.42/pie²/mes -- mostrada por pie cuadrado, no como una cifra fija en dólares, ya que así es comparable entre distintos tamaños de unidad en lugar de estar sesgada por las unidades que resulten estar listadas en este momento. Esta es una referencia puntual, no una cifra en vivo, y puede cambiar con el tiempo. Confirme la cuota actual de una unidad específica antes de hacer una oferta.
Los saldos específicos del fondo de reservas, las evaluaciones especiales pendientes y los estados financieros no son datos públicos del MLS -- solicítelos directamente a la asociación de condominio o a su agente antes de hacer una oferta.
Potencial de Alquiler
Vea la cifra en vivo de "Alquiler mensual desde" arriba para conocer la renta solicitada más baja actual de Blue on the Bay, y el conteo de alquileres cerrados y la renta mediana del panorama de mercado para conocer la demanda de alquiler real en los últimos 12 meses -- ambas se actualizan automáticamente, a diferencia de una cifra escrita aquí. Las reglas específicas de alquiler -- plazo mínimo de contrato, alquileres permitidos por año, y si se permiten alquileres a corto plazo estilo Airbnb -- las establece la asociación de condominio y varían según el edificio. Verifique las restricciones de alquiler actuales directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
Preguntas Frecuentes
¿Blue on the Bay permite mascotas?
Blue on the Bay generalmente no permite mascotas. Verifique la política actual sobre mascotas directamente con la asociación del edificio antes de comprar.
¿Puedo alquilar mi unidad en Blue on the Bay?
Los alquileres a largo plazo generalmente están permitidos en Blue on the Bay, aunque los plazos mínimos de contrato y las restricciones de alquiler a corto plazo varían según el edificio. Verifique la política de alquiler actual directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
¿Dónde está Blue on the Bay?
En 601 NE 36th Street, sobre la bahía de Biscayne, en el borde norte de Edgewater, cerca de Midtown.
¿Quién desarrolló Blue on the Bay?
Lo desarrolló Hyperion Development y lo diseñó Arquitectonica. Se completó en 2005.
¿Es lo mismo que Marina Blue?
No. Marina Blue es un edificio hermano del mismo desarrollador y arquitecto en Downtown Miami; Blue on the Bay es la torre de Edgewater en 601 NE 36th Street.
Revisado por Carlos Olivares, Licencia FL #3051724. Última actualización: Octubre de 2026.
