Sobre o Blue on the Bay
Desenvolvido porHyperion Development · Projetado porArquitectonica
O Blue on the Bay (listado no MLS como Blue Condominium) é uma torre de condomínio à beira da baía na 601 NE 36th Street, no extremo norte de Edgewater, desenvolvida pela Hyperion Development e projetada pela Arquitectonica -- um edifício irmão do Marina Blue em Downtown. Concluído em 2005, tem cerca de 330 residências de um, dois e três quartos; as fontes indicam de 35 a 37 andares e de 328 a 333 unidades.
É uma das torres mais antigas do bairro, a poucos minutos de carro de Midtown e do Design District. Pela idade, revise as reservas do condomínio, as taxas extras e a situação da inspeção de marcos antes de comprar.
Taxas e Avaliações do Edifício
Os anúncios do MLS para o Blue on the Bay têm mostrado uma taxa de condomínio mediana de cerca de US$ 1.42/pé²/mês -- exibida por pé quadrado, não como um valor fixo em dólares, já que isso é comparável entre diferentes tamanhos de unidade, em vez de distorcido pelas unidades que estiverem anunciadas no momento. Esta é uma referência pontual, não um valor ao vivo, e pode mudar com o tempo. Confirme a taxa atual de uma unidade específica antes de fazer uma oferta.
Os saldos específicos do fundo de reserva, avaliações especiais pendentes e demonstrações financeiras não são dados públicos do MLS -- solicite-os diretamente à associação do condomínio ou ao seu agente antes de fazer uma oferta.
Potencial de Aluguel
Veja o valor ao vivo de "Aluguel mensal a partir de" acima para o aluguel pedido mais baixo atual do Blue on the Bay, e o número de locações fechadas e o aluguel mediano do panorama de mercado para a demanda real de aluguel nos últimos 12 meses -- ambos são atualizados automaticamente, diferente de um número escrito aqui. As regras específicas de aluguel -- prazo mínimo de contrato, número de aluguéis permitidos por ano, e se aluguéis de curto prazo estilo Airbnb são permitidos -- são definidas pela associação do condomínio e variam por edifício. Verifique as restrições de aluguel atuais diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Perguntas Frequentes
O Blue on the Bay aceita animais de estimação?
O Blue on the Bay geralmente não permite animais de estimação. Verifique a política atual sobre pets diretamente com a associação do edifício antes de comprar.
Posso alugar minha unidade no Blue on the Bay?
Aluguéis de longo prazo geralmente são permitidos no Blue on the Bay, embora os prazos mínimos de contrato e quaisquer restrições de aluguel de curto prazo variem por edifício. Verifique a política de aluguel atual diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Onde fica o Blue on the Bay?
Na 601 NE 36th Street, na Biscayne Bay, no extremo norte de Edgewater, perto de Midtown.
Quem desenvolveu o Blue on the Bay?
A Hyperion Development desenvolveu e a Arquitectonica projetou. Foi concluído em 2005.
É o mesmo que o Marina Blue?
Não. O Marina Blue é um edifício irmão do mesmo incorporador e arquiteto em Downtown Miami; o Blue on the Bay é a torre de Edgewater na 601 NE 36th Street.
Revisado por Carlos Olivares, Licença FL #3051724. Última atualização: Outubro de 2026.
