Sobre Brickell Place
Brickell Place es uno de los primeros desarrollos condominiales de Brickell Avenue: un complejo de cuatro torres en el lado este de Brickell Ave, entre la avenida y la Bahía de Biscayne, construido en dos fases. La Fase I son las torres de 1865 y 1901 Brickell Ave (1975). La Fase II son las de 1915 y 1925 Brickell Ave (1980), que el MLS registra con su propio nombre de condominio, Brickell Place Phase II. Esta página cubre las cuatro torres. Los listados del MLS muestran torres de unos 18 a 26 pisos, y la cifra exacta varía según la torre.
Con casi medio siglo de antigüedad, Brickell Place se encuentra entre los puntos de entrada más asequibles de esta lista -- pero eso también significa que aplican los requisitos de Inspección de Hito de Florida (vea Cuotas y Evaluaciones del Edificio más abajo), y el estado de las unidades varía ampliamente según si el propietario ha renovado o no. La Fase I y la Fase II son asociaciones separadas, así que las cuotas, reservas y reglas pueden diferir; pida los documentos de la torre específica.
Cuotas y Evaluaciones del Edificio
Los listados del MLS para Brickell Place han mostrado una cuota de asociación mediana de alrededor de $0.71/pie²/mes -- mostrada por pie cuadrado, no como una cifra fija en dólares, ya que así es comparable entre distintos tamaños de unidad en lugar de estar sesgada por las unidades que resulten estar listadas en este momento. Esta es una referencia puntual, no una cifra en vivo, y puede cambiar con el tiempo. Confirme la cuota actual de una unidad específica antes de hacer una oferta.
Los saldos específicos del fondo de reservas, las evaluaciones especiales pendientes y los estados financieros no son datos públicos del MLS -- solicítelos directamente a la asociación de condominio o a su agente antes de hacer una oferta.
Potencial de Alquiler
Vea la cifra en vivo de "Alquiler mensual desde" arriba para conocer la renta solicitada más baja actual de Brickell Place, y el conteo de alquileres cerrados y la renta mediana del panorama de mercado para conocer la demanda de alquiler real en los últimos 12 meses -- ambas se actualizan automáticamente, a diferencia de una cifra escrita aquí. Las reglas específicas de alquiler -- plazo mínimo de contrato, alquileres permitidos por año, y si se permiten alquileres a corto plazo estilo Airbnb -- las establece la asociación de condominio y varían según el edificio. Verifique las restricciones de alquiler actuales directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
Preguntas Frecuentes
¿Brickell Place permite mascotas?
Sí, Brickell Place generalmente permite mascotas. Verifique las reglas actuales sobre mascotas y cualquier restricción de raza o peso directamente con la asociación del edificio antes de comprar.
¿Puedo alquilar mi unidad en Brickell Place?
Los alquileres a largo plazo generalmente están permitidos en Brickell Place, aunque los plazos mínimos de contrato y las restricciones de alquiler a corto plazo varían según el edificio. Verifique la política de alquiler actual directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
Revisado por Carlos Olivares, Licencia FL #3051724. Última actualización: Septiembre de 2026.
