Sobre Icon Bay
Desarrollado porRelated Group · Diseñado porArquitectonica
Icon Bay es un condominio frente al agua en 460 NE 28th Street, desarrollado por el Related Group y diseñado por Arquitectonica, con Plaza Construction como contratista general. Completado en 2015, tiene unas 300 residencias, cada una con balcón privado; la altura publicada varía entre 40 y 43 pisos.
Está sobre la bahía, en el centro de Edgewater, a poca distancia a pie de los restaurantes de Biscayne Boulevard y a poca distancia en auto de Midtown y Wynwood. Pida el presupuesto actual de la asociación y las reglas de alquiler antes de comprar.
Cuotas y Evaluaciones del Edificio
Los listados del MLS para Icon Bay han mostrado una cuota de asociación mediana de alrededor de $1.41/pie²/mes -- mostrada por pie cuadrado, no como una cifra fija en dólares, ya que así es comparable entre distintos tamaños de unidad en lugar de estar sesgada por las unidades que resulten estar listadas en este momento. Esta es una referencia puntual, no una cifra en vivo, y puede cambiar con el tiempo. Confirme la cuota actual de una unidad específica antes de hacer una oferta.
Los saldos específicos del fondo de reservas, las evaluaciones especiales pendientes y los estados financieros no son datos públicos del MLS -- solicítelos directamente a la asociación de condominio o a su agente antes de hacer una oferta.
Potencial de Alquiler
Vea la cifra en vivo de "Alquiler mensual desde" arriba para conocer la renta solicitada más baja actual de Icon Bay, y el conteo de alquileres cerrados y la renta mediana del panorama de mercado para conocer la demanda de alquiler real en los últimos 12 meses -- ambas se actualizan automáticamente, a diferencia de una cifra escrita aquí. Las reglas específicas de alquiler -- plazo mínimo de contrato, alquileres permitidos por año, y si se permiten alquileres a corto plazo estilo Airbnb -- las establece la asociación de condominio y varían según el edificio. Verifique las restricciones de alquiler actuales directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
Preguntas Frecuentes
¿Icon Bay permite mascotas?
Icon Bay generalmente no permite mascotas. Verifique la política actual sobre mascotas directamente con la asociación del edificio antes de comprar.
¿Puedo alquilar mi unidad en Icon Bay?
Los alquileres a largo plazo generalmente están permitidos en Icon Bay, aunque los plazos mínimos de contrato y las restricciones de alquiler a corto plazo varían según el edificio. Verifique la política de alquiler actual directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
¿Dónde está Icon Bay?
En 460 NE 28th Street, en Edgewater, sobre la bahía de Biscayne, entre el extremo del vecindario junto a Margaret Pace Park y Midtown.
¿Quién desarrolló Icon Bay?
Lo desarrolló el Related Group y lo diseñó Arquitectonica; Plaza Construction fue el contratista general. Se completó en 2015.
¿Cuántas residencias tiene Icon Bay?
La mayoría de las fuentes indica unas 300 residencias. Las fuentes varían en la altura (de 40 a 43 pisos), así que confirme la numeración de pisos en una unidad específica.
Revisado por Carlos Olivares, Licencia FL #3051724. Última actualización: Octubre de 2026.
