Sobre Melia
Desarrollado porUrban Network Capital Group (UNCG) · Diseñado porDTI Architects
Meliá Miami Brickell (anteriormente comercializado como Visions at Brickell Station) es la primera residencia de marca en Estados Unidos de Meliá Hotels International -- un condo-hotel de 8 pisos y 110 residencias en 1136 SW 3rd Ave, desarrollado por Urban Network Capital Group y diseñado por DTI Architects. Las unidades son estudios, suites junior y de una habitación, totalmente amuebladas, al estilo condo-hotel.
Nota sobre el número de pisos: los datos de listados del MLS para este edificio muestran un rango de valores de pisos totales entre su pequeño número de listados activos que no coincide claramente con la cifra de 8 pisos reportada por el desarrollador y varias fuentes inmobiliarias -- hemos usado la cifra reportada por el desarrollador aquí como la más confiable para un edificio de este tamaño y en esta etapa temprana de su ciclo de ventas.
Cuotas y Evaluaciones del Edificio
Los listados del MLS para Melia han mostrado una cuota de asociación mediana de alrededor de $1.32/pie²/mes -- mostrada por pie cuadrado, no como una cifra fija en dólares, ya que así es comparable entre distintos tamaños de unidad en lugar de estar sesgada por las unidades que resulten estar listadas en este momento. Esta es una referencia puntual, no una cifra en vivo, y puede cambiar con el tiempo. Confirme la cuota actual de una unidad específica antes de hacer una oferta.
Los saldos específicos del fondo de reservas, las evaluaciones especiales pendientes y los estados financieros no son datos públicos del MLS -- solicítelos directamente a la asociación de condominio o a su agente antes de hacer una oferta.
Potencial de Alquiler
Vea la cifra en vivo de "Alquiler mensual desde" arriba para conocer la renta solicitada más baja actual de Melia, y el conteo de alquileres cerrados y la renta mediana del panorama de mercado para conocer la demanda de alquiler real en los últimos 12 meses -- ambas se actualizan automáticamente, a diferencia de una cifra escrita aquí. Las reglas específicas de alquiler -- plazo mínimo de contrato, alquileres permitidos por año, y si se permiten alquileres a corto plazo estilo Airbnb -- las establece la asociación de condominio y varían según el edificio. Verifique las restricciones de alquiler actuales directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
Preguntas Frecuentes
¿Melia permite mascotas?
Sí, Melia generalmente permite mascotas. Verifique las reglas actuales sobre mascotas y cualquier restricción de raza o peso directamente con la asociación del edificio antes de comprar.
¿Puedo alquilar mi unidad en Melia?
Los alquileres a largo plazo generalmente están permitidos en Melia, aunque los plazos mínimos de contrato y las restricciones de alquiler a corto plazo varían según el edificio. Verifique la política de alquiler actual directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
¿Meliá Miami Brickell es un hotel o un condominio?
Ambos -- es un condo-hotel: residencias totalmente amuebladas (estudios, suites junior, de una habitación) que los propietarios pueden ocupar o colocar en un programa de alquiler, operado bajo la marca Meliá Hotels International. Confirme los términos específicos del programa de alquiler/administración directamente, ya que varían según la estructura del condo-hotel.
Revisado por Carlos Olivares, Licencia FL #3051724. Última actualización: Septiembre de 2026.
