Sobre Merrick Manor
Desarrollado porThe Astor Companies · Diseñado porBehar Font & Partners
Merrick Manor es un condominio de 10 pisos y 227 unidades en 301 Altara Avenue, en el distrito Village of Merrick Park de Coral Gables, a poca distancia caminando de las tiendas de lujo y restaurantes de Shops at Merrick Park. Desarrollado por The Astor Companies y diseñado por Behar Font & Partners, se entregó en 2019 con casi 20,000 pies cuadrados de espacio comercial y de restaurantes en la planta baja incorporados al proyecto.
El tamaño de las unidades va de 574 a 3,400 pies cuadrados, y la ubicación del edificio dentro de Merrick Park -- un distrito comercial más nuevo y transitable a pie que el núcleo más antiguo de Miracle Mile -- lo ha convertido en uno de los edificios de condominios de construcción más reciente con mayor actividad de compraventa en Coral Gables.
Cuotas y Evaluaciones del Edificio
Los listados del MLS para Merrick Manor han mostrado una cuota de asociación mediana de alrededor de $1.22/pie²/mes -- mostrada por pie cuadrado, no como una cifra fija en dólares, ya que así es comparable entre distintos tamaños de unidad en lugar de estar sesgada por las unidades que resulten estar listadas en este momento. Esta es una referencia puntual, no una cifra en vivo, y puede cambiar con el tiempo. Confirme la cuota actual de una unidad específica antes de hacer una oferta.
Los saldos específicos del fondo de reservas, las evaluaciones especiales pendientes y los estados financieros no son datos públicos del MLS -- solicítelos directamente a la asociación de condominio o a su agente antes de hacer una oferta.
Potencial de Alquiler
Vea la cifra en vivo de "Alquiler mensual desde" arriba para conocer la renta solicitada más baja actual de Merrick Manor, y el conteo de alquileres cerrados y la renta mediana del panorama de mercado para conocer la demanda de alquiler real en los últimos 12 meses -- ambas se actualizan automáticamente, a diferencia de una cifra escrita aquí. Las reglas específicas de alquiler -- plazo mínimo de contrato, alquileres permitidos por año, y si se permiten alquileres a corto plazo estilo Airbnb -- las establece la asociación de condominio y varían según el edificio. Verifique las restricciones de alquiler actuales directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
Preguntas Frecuentes
¿Merrick Manor permite mascotas?
Sí, Merrick Manor generalmente permite mascotas. Verifique las reglas actuales sobre mascotas y cualquier restricción de raza o peso directamente con la asociación del edificio antes de comprar.
¿Puedo alquilar mi unidad en Merrick Manor?
Los alquileres a largo plazo generalmente están permitidos en Merrick Manor, aunque los plazos mínimos de contrato y las restricciones de alquiler a corto plazo varían según el edificio. Verifique la política de alquiler actual directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
¿Qué tan cerca está Merrick Manor de Shops at Merrick Park?
A poca distancia caminando -- Merrick Manor se encuentra directamente en el distrito Village of Merrick Park, el mismo corredor de compras y restaurantes de lujo anclado por Shops at Merrick Park (Neiman Marcus, Nordstrom y una amplia oferta de restaurantes).
Revisado por Carlos Olivares, Licencia FL #3051724. Última actualización: Septiembre de 2026.
