Sobre Millennium Tower Residences
Desarrollado porMillennium Partners · Diseñado porHandel Architects
Millennium Tower Residences es la opción de condominio de hospitalidad de marca más establecida de Brickell, ubicada sobre el Four Seasons Hotel Miami desde 2003.
Dos productos bajo una misma marca. Millennium Tower Residences es el nombre legal del condominio; la propiedad opera bajo la marca Four Seasons. Esta página cubre dos componentes distintos: 1425 Brickell Ave son las residencias (condominios privados) y 1435 Brickell Ave es el condo-hotel del Four Seasons Hotel Miami. Sus precios son muy distintos -- las residencias se listan desde unos $2.7 millones y las unidades de condo-hotel desde unos $729,000 -- y las cuotas de asociación del MLS también difieren (una mediana de aproximadamente $1.65 por pie cuadrado al mes en las residencias frente a unos $2.18 en el condo-hotel), por lo que las cifras al inicio de esta página corresponden a las residencias y la sección siguiente presenta ambos por separado. Las unidades de condo-hotel pueden tener condiciones distintas de uso, alquiler y financiamiento; confirme los detalles de cada unidad antes de comprar.
Millennium Tower Residences fue desarrollada por Millennium Partners y diseñada por Handel Architects, entregada en 2003 como parte de la misma torre de 70 pisos y 781 pies que alberga el Four Seasons Hotel Miami debajo de las residencias -- 176 residencias condominiales se ubican sobre los pisos del hotel.
Lo Que Dice Carlos
Esta es la opción de residencia de hotel de marca más clara de Brickell, y su precio lo refleja -- el punto de entrada aquí es significativamente más alto que cualquier otro edificio de esta lista. Vale la pena específicamente para compradores que quieren servicio de nivel hotelero (limpieza, servicio a la habitación, conserjería) como parte de la vida diaria, no solo una piscina y un gimnasio.
Cuotas y Evaluaciones del Edificio
Los listados del MLS para Millennium Tower Residences han mostrado una cuota de asociación mediana de alrededor de $1.65/pie²/mes -- mostrada por pie cuadrado, no como una cifra fija en dólares, ya que así es comparable entre distintos tamaños de unidad en lugar de estar sesgada por las unidades que resulten estar listadas en este momento. Esta es una referencia puntual, no una cifra en vivo, y puede cambiar con el tiempo. Confirme la cuota actual de una unidad específica antes de hacer una oferta.
Los saldos específicos del fondo de reservas, las evaluaciones especiales pendientes y los estados financieros no son datos públicos del MLS -- solicítelos directamente a la asociación de condominio o a su agente antes de hacer una oferta.
Potencial de Alquiler
Vea la cifra en vivo de "Alquiler mensual desde" arriba para conocer la renta solicitada más baja actual de Millennium Tower Residences, y el conteo de alquileres cerrados y la renta mediana del panorama de mercado para conocer la demanda de alquiler real en los últimos 12 meses -- ambas se actualizan automáticamente, a diferencia de una cifra escrita aquí. Las reglas específicas de alquiler -- plazo mínimo de contrato, alquileres permitidos por año, y si se permiten alquileres a corto plazo estilo Airbnb -- las establece la asociación de condominio y varían según el edificio. Verifique las restricciones de alquiler actuales directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
Preguntas Frecuentes
¿Millennium Tower Residences permite mascotas?
Sí, Millennium Tower Residences generalmente permite mascotas. Verifique las reglas actuales sobre mascotas y cualquier restricción de raza o peso directamente con la asociación del edificio antes de comprar.
¿Puedo alquilar mi unidad en Millennium Tower Residences?
Los alquileres a largo plazo generalmente están permitidos en Millennium Tower Residences, aunque los plazos mínimos de contrato y las restricciones de alquiler a corto plazo varían según el edificio. Verifique la política de alquiler actual directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
¿Qué obtiene realmente la marca Four Seasons en Millennium Tower?
Acceso a servicios del hotel -- limpieza, servicio a la habitación, conserjería, spa -- típicamente disponibles para residentes por una tarifa a través del hotel, además de acceso a amenidades compartidas. Los términos específicos del servicio los establece el operador del hotel y pueden cambiar; confirme los detalles actuales antes de asumir un nivel de servicio específico.
¿Cuál es la diferencia entre 1425 y 1435 Brickell Ave?
Ambas direcciones forman parte del complejo Four Seasons, pero son productos distintos. 1425 Brickell Ave son las residencias -- condominios privados, actualmente listados desde unos $2.7 millones. 1435 Brickell Ave es el componente de condo-hotel del Four Seasons Hotel Miami, actualmente listado desde unos $729,000. Los precios, las cuotas de asociación y las condiciones de propiedad difieren, por eso esta página los muestra por separado. El nombre legal del condominio es Millennium Tower Residences; la propiedad opera bajo la marca Four Seasons.
Revisado por Carlos Olivares, Licencia FL #3051724. Última actualización: Septiembre de 2026.
