Sobre Natiivo Miami
Desarrollado porNewgard Development Group · Diseñado porArquitectonica
Natiivo Miami es una torre de 51 pisos en 159 NE 6th Street, desarrollada por Newgard Development Group bajo su fundador Harvey Hernandez y diseñada por Arquitectonica. El edificio combina 448 residencias de condominio llave en mano de la marca Natiivo con 140 unidades de condo-hotel de marca Gale, posicionadas desde el inicio como aptas para alquiler a corto plazo. Completado en 2024, se encuentra junto al desarrollo Miami Worldcenter y una estación del Metromover.
Cuotas y Evaluaciones del Edificio
Los listados del MLS para Natiivo Miami han mostrado una cuota de asociación mediana de alrededor de $2.21/pie²/mes -- mostrada por pie cuadrado, no como una cifra fija en dólares, ya que así es comparable entre distintos tamaños de unidad en lugar de estar sesgada por las unidades que resulten estar listadas en este momento. Esta es una referencia puntual, no una cifra en vivo, y puede cambiar con el tiempo. Confirme la cuota actual de una unidad específica antes de hacer una oferta.
Los saldos específicos del fondo de reservas, las evaluaciones especiales pendientes y los estados financieros no son datos públicos del MLS -- solicítelos directamente a la asociación de condominio o a su agente antes de hacer una oferta.
Potencial de Alquiler
Vea la cifra en vivo de "Alquiler mensual desde" arriba para conocer la renta solicitada más baja actual de Natiivo Miami, y el conteo de alquileres cerrados y la renta mediana del panorama de mercado para conocer la demanda de alquiler real en los últimos 12 meses -- ambas se actualizan automáticamente, a diferencia de una cifra escrita aquí. Las reglas específicas de alquiler -- plazo mínimo de contrato, alquileres permitidos por año, y si se permiten alquileres a corto plazo estilo Airbnb -- las establece la asociación de condominio y varían según el edificio. Verifique las restricciones de alquiler actuales directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
Preguntas Frecuentes
¿Natiivo Miami permite mascotas?
Sí, Natiivo Miami generalmente permite mascotas. Verifique las reglas actuales sobre mascotas y cualquier restricción de raza o peso directamente con la asociación del edificio antes de comprar.
¿Puedo alquilar mi unidad en Natiivo Miami?
Los alquileres a largo plazo generalmente están permitidos en Natiivo Miami, aunque los plazos mínimos de contrato y las restricciones de alquiler a corto plazo varían según el edificio. Verifique la política de alquiler actual directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
¿Cuál es la diferencia entre Natiivo Miami y Gale Miami Hotel & Residences?
Están en la misma torre de 51 pisos en 159 NE 6th Street -- Natiivo es el componente de condominio llave en mano de 448 unidades (la marca propia de Newgard Development Group apta para alquiler a corto plazo), mientras que Gale Miami Hotel & Residences es un componente separado de condo-hotel de 140 unidades dentro del mismo edificio.
Revisado por Carlos Olivares, Licencia FL #3051724. Última actualización: Septiembre de 2026.
