Sobre New Wave
Diseñado porKobi Karp Architecture & Interior Design
New Wave es una torre de condominios frente a la bahía en 725 NE 22nd Street, diseñada por Kobi Karp Architecture & Interior Design y completada en 2006. Tiene 78 residencias, de uno y dos dormitorios más penthouses, con vistas directas a la bahía y vidrio de piso a techo resistente a impactos. Las fuentes indican 19 o 20 pisos, y el MLS muestra con más frecuencia 20. Los listados mencionan una piscina de largos frente al agua y un gimnasio frente a la bahía. Algunos sitios dicen que Kobi Karp lo desarrolló, mientras que otro nombra al constructor de otra forma, por eso indicamos solo al arquitecto.
Está sobre la bahía de Biscayne, en Edgewater, a poca distancia en auto del Arsht Center, Downtown y Midtown. Por su antigüedad, revise las reservas de la asociación, las derramas y el estado de la inspección de hitos antes de comprar.
Cuotas y Evaluaciones del Edificio
Los listados del MLS para New Wave han mostrado una cuota de asociación mediana de alrededor de $1.42/pie²/mes -- mostrada por pie cuadrado, no como una cifra fija en dólares, ya que así es comparable entre distintos tamaños de unidad en lugar de estar sesgada por las unidades que resulten estar listadas en este momento. Esta es una referencia puntual, no una cifra en vivo, y puede cambiar con el tiempo. Confirme la cuota actual de una unidad específica antes de hacer una oferta.
Los saldos específicos del fondo de reservas, las evaluaciones especiales pendientes y los estados financieros no son datos públicos del MLS -- solicítelos directamente a la asociación de condominio o a su agente antes de hacer una oferta.
Potencial de Alquiler
Vea la cifra en vivo de "Alquiler mensual desde" arriba para conocer la renta solicitada más baja actual de New Wave, y el conteo de alquileres cerrados y la renta mediana del panorama de mercado para conocer la demanda de alquiler real en los últimos 12 meses -- ambas se actualizan automáticamente, a diferencia de una cifra escrita aquí. Las reglas específicas de alquiler -- plazo mínimo de contrato, alquileres permitidos por año, y si se permiten alquileres a corto plazo estilo Airbnb -- las establece la asociación de condominio y varían según el edificio. Verifique las restricciones de alquiler actuales directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
Preguntas Frecuentes
¿New Wave permite mascotas?
New Wave generalmente no permite mascotas. Verifique la política actual sobre mascotas directamente con la asociación del edificio antes de comprar.
¿Puedo alquilar mi unidad en New Wave?
Los alquileres a largo plazo generalmente están permitidos en New Wave, aunque los plazos mínimos de contrato y las restricciones de alquiler a corto plazo varían según el edificio. Verifique la política de alquiler actual directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
¿Dónde está New Wave?
En 725 NE 22nd Street, sobre la bahía de Biscayne, en Edgewater, a poca distancia en auto del Arsht Center, Downtown y Midtown.
¿Quién diseñó New Wave?
Kobi Karp Architecture & Interior Design figura como arquitecto. Las fuentes no coinciden sobre quién lo desarrolló, por eso no indicamos un desarrollador.
¿Cuántas unidades tiene New Wave?
Unas 78 residencias, de uno y dos dormitorios más penthouses.
Revisado por Carlos Olivares, Licencia FL #3051724. Última actualización: Octubre de 2026.
