Sobre o New Wave
Projetado porKobi Karp Architecture & Interior Design
O New Wave é uma torre de condomínio de frente para a baía na 725 NE 22nd Street, projetada pela Kobi Karp Architecture & Interior Design e concluída em 2006. Tem 78 residências, de um e dois quartos mais coberturas, com vistas diretas para a baía e vidro do piso ao teto resistente a impactos. As fontes indicam 19 ou 20 andares, e o MLS mostra com mais frequência 20. Os anúncios mencionam uma piscina de raias de frente para a água e uma academia de frente para a baía. Alguns sites dizem que Kobi Karp o desenvolveu, enquanto outro nomeia o construtor de forma diferente, por isso indicamos apenas o arquiteto.
Fica na Biscayne Bay, em Edgewater, a poucos minutos de carro do Arsht Center, Downtown e Midtown. Pela idade, revise as reservas do condomínio, as taxas extras e a situação da inspeção de marcos antes de comprar.
Taxas e Avaliações do Edifício
Os anúncios do MLS para o New Wave têm mostrado uma taxa de condomínio mediana de cerca de US$ 1.42/pé²/mês -- exibida por pé quadrado, não como um valor fixo em dólares, já que isso é comparável entre diferentes tamanhos de unidade, em vez de distorcido pelas unidades que estiverem anunciadas no momento. Esta é uma referência pontual, não um valor ao vivo, e pode mudar com o tempo. Confirme a taxa atual de uma unidade específica antes de fazer uma oferta.
Os saldos específicos do fundo de reserva, avaliações especiais pendentes e demonstrações financeiras não são dados públicos do MLS -- solicite-os diretamente à associação do condomínio ou ao seu agente antes de fazer uma oferta.
Potencial de Aluguel
Veja o valor ao vivo de "Aluguel mensal a partir de" acima para o aluguel pedido mais baixo atual do New Wave, e o número de locações fechadas e o aluguel mediano do panorama de mercado para a demanda real de aluguel nos últimos 12 meses -- ambos são atualizados automaticamente, diferente de um número escrito aqui. As regras específicas de aluguel -- prazo mínimo de contrato, número de aluguéis permitidos por ano, e se aluguéis de curto prazo estilo Airbnb são permitidos -- são definidas pela associação do condomínio e variam por edifício. Verifique as restrições de aluguel atuais diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Perguntas Frequentes
O New Wave aceita animais de estimação?
O New Wave geralmente não permite animais de estimação. Verifique a política atual sobre pets diretamente com a associação do edifício antes de comprar.
Posso alugar minha unidade no New Wave?
Aluguéis de longo prazo geralmente são permitidos no New Wave, embora os prazos mínimos de contrato e quaisquer restrições de aluguel de curto prazo variem por edifício. Verifique a política de aluguel atual diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Onde fica o New Wave?
Na 725 NE 22nd Street, na Biscayne Bay, em Edgewater, a poucos minutos de carro do Arsht Center, Downtown e Midtown.
Quem projetou o New Wave?
A Kobi Karp Architecture & Interior Design é creditada como arquiteta. As fontes divergem sobre quem o desenvolveu, por isso não indicamos um incorporador.
Quantas unidades tem o New Wave?
Cerca de 78 residências, de um e dois quartos mais coberturas.
Revisado por Carlos Olivares, Licença FL #3051724. Última atualização: Outubro de 2026.
