Sobre Towers of Key Biscayne
Towers of Key Biscayne es un condominio de unos 12 pisos en 1111 Crandon Blvd (el complejo también incluye 1121 Crandon Blvd). El MLS muestra con más frecuencia 1971, pero las fuentes indican de 1971 a 1972. Es un complejo de dos torres. Las fuentes indican entre 260 y 269 residencias, por eso no indicamos una sola cifra. El número de pisos varía según la fuente (de 12 a 14); el MLS muestra con más frecuencia 12.
Key Biscayne es una villa insular a la que se llega por el Rickenbacker Causeway, con Crandon Park al norte y Bill Baggs Cape Florida State Park al sur. Como el edificio data de 1971, revise las reservas de la asociación, las derramas y el estado de la inspección de hitos antes de comprar.
Cuotas y Evaluaciones del Edificio
Los listados del MLS para Towers of Key Biscayne han mostrado una cuota de asociación mediana de alrededor de $1.35/pie²/mes -- mostrada por pie cuadrado, no como una cifra fija en dólares, ya que así es comparable entre distintos tamaños de unidad en lugar de estar sesgada por las unidades que resulten estar listadas en este momento. Esta es una referencia puntual, no una cifra en vivo, y puede cambiar con el tiempo. Confirme la cuota actual de una unidad específica antes de hacer una oferta.
Towers of Key Biscayne tiene 55+ años de antigüedad, lo cual la sitúa dentro del requisito de Inspección de Hito de Florida (SB 4-D, ley posterior a Surfside que cubre edificios de condominio/cooperativa de 3+ pisos, con edificios costeros inspeccionados a los 25 años y cada 10 años después). Solicite el informe de inspección de hito más reciente del edificio, el estudio de reservas de integridad estructural (SIRS) y el estado del fondo de reservas antes de comprar -- estos determinan si es probable una evaluación especial.
Los saldos específicos del fondo de reservas, las evaluaciones especiales pendientes y los estados financieros no son datos públicos del MLS -- solicítelos directamente a la asociación de condominio o a su agente antes de hacer una oferta.
Potencial de Alquiler
Vea la cifra en vivo de "Alquiler mensual desde" arriba para conocer la renta solicitada más baja actual de Towers of Key Biscayne, y el conteo de alquileres cerrados y la renta mediana del panorama de mercado para conocer la demanda de alquiler real en los últimos 12 meses -- ambas se actualizan automáticamente, a diferencia de una cifra escrita aquí. Las reglas específicas de alquiler -- plazo mínimo de contrato, alquileres permitidos por año, y si se permiten alquileres a corto plazo estilo Airbnb -- las establece la asociación de condominio y varían según el edificio. Verifique las restricciones de alquiler actuales directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
Preguntas Frecuentes
¿Towers of Key Biscayne permite mascotas?
Towers of Key Biscayne generalmente no permite mascotas. Verifique la política actual sobre mascotas directamente con la asociación del edificio antes de comprar.
¿Puedo alquilar mi unidad en Towers of Key Biscayne?
Los alquileres a largo plazo generalmente están permitidos en Towers of Key Biscayne, aunque los plazos mínimos de contrato y las restricciones de alquiler a corto plazo varían según el edificio. Verifique la política de alquiler actual directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
¿Dónde está Towers of Key Biscayne?
En 1111 Crandon Blvd, en Key Biscayne. El complejo también incluye 1121 Crandon Blvd; todas las direcciones están incluidas en los listados en vivo de este sitio.
¿Cuándo se construyó Towers of Key Biscayne?
Se completó en 1971 (las fuentes indican de 1971 a 1972). No encontramos un desarrollador ni un arquitecto confirmados por más de una fuente, por eso no indicamos ninguno.
¿Cuántas residencias tiene Towers of Key Biscayne?
Las fuentes indican entre 260 y 269. Pregunte a la asociación el número exacto.
Revisado por Carlos Olivares, Licencia FL #3051724. Última actualización: Octubre de 2026.
