Sobre o Towers of Key Biscayne
Towers of Key Biscayne é um condomínio de cerca de 12 andares em 1111 Crandon Blvd (o complexo também inclui 1121 Crandon Blvd). O MLS mostra com mais frequência 1971, mas as fontes indicam de 1971 a 1972. É um complexo de duas torres. As fontes indicam entre 260 e 269 residências, por isso não indicamos um único número. O número de andares varia conforme a fonte (de 12 a 14); o MLS mostra com mais frequência 12.
Key Biscayne é uma vila insular acessada pelo Rickenbacker Causeway, com o Crandon Park ao norte e o Bill Baggs Cape Florida State Park ao sul. Como o prédio é de 1971, revise as reservas do condomínio, as taxas extras e a situação da inspeção de marcos antes de comprar.
Taxas e Avaliações do Edifício
Os anúncios do MLS para o Towers of Key Biscayne têm mostrado uma taxa de condomínio mediana de cerca de US$ 1.35/pé²/mês -- exibida por pé quadrado, não como um valor fixo em dólares, já que isso é comparável entre diferentes tamanhos de unidade, em vez de distorcido pelas unidades que estiverem anunciadas no momento. Esta é uma referência pontual, não um valor ao vivo, e pode mudar com o tempo. Confirme a taxa atual de uma unidade específica antes de fazer uma oferta.
O Towers of Key Biscayne tem 55+ anos de idade, o que o coloca dentro do requisito de Inspeção de Marco Estrutural da Flórida (SB 4-D, lei pós-Surfside que cobre edifícios de condomínio/cooperativa com 3+ andares, com edifícios costeiros inspecionados aos 25 anos e a cada 10 anos depois). Solicite o relatório de inspeção de marco mais recente do edifício, o estudo de reserva de integridade estrutural (SIRS) e o status do fundo de reserva antes de comprar -- esses documentos determinam se uma avaliação especial é provável.
Os saldos específicos do fundo de reserva, avaliações especiais pendentes e demonstrações financeiras não são dados públicos do MLS -- solicite-os diretamente à associação do condomínio ou ao seu agente antes de fazer uma oferta.
Potencial de Aluguel
Veja o valor ao vivo de "Aluguel mensal a partir de" acima para o aluguel pedido mais baixo atual do Towers of Key Biscayne, e o número de locações fechadas e o aluguel mediano do panorama de mercado para a demanda real de aluguel nos últimos 12 meses -- ambos são atualizados automaticamente, diferente de um número escrito aqui. As regras específicas de aluguel -- prazo mínimo de contrato, número de aluguéis permitidos por ano, e se aluguéis de curto prazo estilo Airbnb são permitidos -- são definidas pela associação do condomínio e variam por edifício. Verifique as restrições de aluguel atuais diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Perguntas Frequentes
O Towers of Key Biscayne aceita animais de estimação?
O Towers of Key Biscayne geralmente não permite animais de estimação. Verifique a política atual sobre pets diretamente com a associação do edifício antes de comprar.
Posso alugar minha unidade no Towers of Key Biscayne?
Aluguéis de longo prazo geralmente são permitidos no Towers of Key Biscayne, embora os prazos mínimos de contrato e quaisquer restrições de aluguel de curto prazo variem por edifício. Verifique a política de aluguel atual diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Onde fica Towers of Key Biscayne?
Na 1111 Crandon Blvd, em Key Biscayne. O complexo também inclui 1121 Crandon Blvd; todos os endereços estão incluídos nos anúncios ao vivo deste site.
Quando Towers of Key Biscayne foi construído?
Foi concluído em 1971 (as fontes indicam de 1971 a 1972). Não encontramos incorporador nem arquiteto confirmados por mais de uma fonte, por isso não indicamos nenhum.
Quantas residências tem Towers of Key Biscayne?
As fontes indicam entre 260 e 269. Pergunte ao condomínio o número exato.
Revisado por Carlos Olivares, Licença FL #3051724. Última atualização: Outubro de 2026.
