Sobre Villa Valencia
Desarrollado porLocation Ventures · Diseñado porHamed Rodriguez Architects
Villa Valencia es un condominio de ultra lujo en 515 Valencia Avenue, desarrollado por Location Ventures y diseñado por Hamed Rodriguez Architects. Completado en 2022, cuenta con solo 39 residencias distribuidas en 13 pisos -- configuraciones de tres a seis habitaciones desde aproximadamente 2,600 hasta 6,300 pies cuadrados -- lo que lo convierte en uno de los edificios de lujo de menor densidad en Coral Gables.
Cada residencia está construida con la red Delos DARWIN Home Wellness Intelligence, que integra purificación de aire, filtración de agua y sistemas de iluminación circadiana y de sueño directamente en la infraestructura del edificio -- un diferenciador frente al inventario de lujo más antiguo de Coral Gables. El edificio ha registrado algunas de las ventas por pie cuadrado más altas de la zona inmediata.
Cuotas y Evaluaciones del Edificio
Los listados del MLS para Villa Valencia han mostrado una cuota de asociación mediana de alrededor de $1.73/pie²/mes -- mostrada por pie cuadrado, no como una cifra fija en dólares, ya que así es comparable entre distintos tamaños de unidad en lugar de estar sesgada por las unidades que resulten estar listadas en este momento. Esta es una referencia puntual, no una cifra en vivo, y puede cambiar con el tiempo. Confirme la cuota actual de una unidad específica antes de hacer una oferta.
Los saldos específicos del fondo de reservas, las evaluaciones especiales pendientes y los estados financieros no son datos públicos del MLS -- solicítelos directamente a la asociación de condominio o a su agente antes de hacer una oferta.
Potencial de Alquiler
Vea la cifra en vivo de "Alquiler mensual desde" arriba para conocer la renta solicitada más baja actual de Villa Valencia, y el conteo de alquileres cerrados y la renta mediana del panorama de mercado para conocer la demanda de alquiler real en los últimos 12 meses -- ambas se actualizan automáticamente, a diferencia de una cifra escrita aquí. Las reglas específicas de alquiler -- plazo mínimo de contrato, alquileres permitidos por año, y si se permiten alquileres a corto plazo estilo Airbnb -- las establece la asociación de condominio y varían según el edificio. Verifique las restricciones de alquiler actuales directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
Preguntas Frecuentes
¿Villa Valencia permite mascotas?
Sí, Villa Valencia generalmente permite mascotas. Verifique las reglas actuales sobre mascotas y cualquier restricción de raza o peso directamente con la asociación del edificio antes de comprar.
¿Puedo alquilar mi unidad en Villa Valencia?
Los alquileres a largo plazo generalmente están permitidos en Villa Valencia, aunque los plazos mínimos de contrato y las restricciones de alquiler a corto plazo varían según el edificio. Verifique la política de alquiler actual directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
¿Qué hace diferente a Villa Valencia de otros condominios de Coral Gables?
Es un edificio de densidad ultra baja -- solo 39 residencias distribuidas en 13 pisos, todas en configuraciones de 3 a 6 habitaciones desde aproximadamente 2,600 hasta 6,300 pies cuadrados -- construido con la plataforma de tecnología de bienestar Delos DARWIN (purificación de aire, filtración de agua, iluminación circadiana, sistemas de sueño) integrada en cada unidad. Ha ostentado el récord de la venta más alta por pie cuadrado en la zona inmediata.
Revisado por Carlos Olivares, Licencia FL #3051724. Última actualización: Septiembre de 2026.
