Sobre o Bay Parc
O Bay Parc é um condomínio de 39 andares na 1756 N Bayshore Drive, concluído em 2000 e uma das primeiras das torres que hoje margeiam a orla de Edgewater. Oferece estúdios e apartamentos de um e dois quartos, e suas comodidades e áreas comuns foram renovadas nos últimos anos.
Fica ao lado do Margaret Pace Park, perto da NE 18th Street, logo ao sul do Opera Tower. Por ser um edifício mais antigo que a maioria dos vizinhos, revise as reservas do condomínio, as taxas extras passadas e previstas e a situação da inspeção de marcos antes de comprar.
Taxas e Avaliações do Edifício
Os dados de taxa de condomínio para este edifício ainda não foram compilados a partir de anúncios do MLS -- entre em contato conosco para valores atuais de uma unidade específica.
O Bay Parc tem 26+ anos de idade, o que o coloca dentro do requisito de Inspeção de Marco Estrutural da Flórida (SB 4-D, lei pós-Surfside que cobre edifícios de condomínio/cooperativa com 3+ andares, com edifícios costeiros inspecionados aos 25 anos e a cada 10 anos depois). Solicite o relatório de inspeção de marco mais recente do edifício, o estudo de reserva de integridade estrutural (SIRS) e o status do fundo de reserva antes de comprar -- esses documentos determinam se uma avaliação especial é provável.
Os saldos específicos do fundo de reserva, avaliações especiais pendentes e demonstrações financeiras não são dados públicos do MLS -- solicite-os diretamente à associação do condomínio ou ao seu agente antes de fazer uma oferta.
Potencial de Aluguel
Veja o valor ao vivo de "Aluguel mensal a partir de" acima para o aluguel pedido mais baixo atual do Bay Parc, e o número de locações fechadas e o aluguel mediano do panorama de mercado para a demanda real de aluguel nos últimos 12 meses -- ambos são atualizados automaticamente, diferente de um número escrito aqui. As regras específicas de aluguel -- prazo mínimo de contrato, número de aluguéis permitidos por ano, e se aluguéis de curto prazo estilo Airbnb são permitidos -- são definidas pela associação do condomínio e variam por edifício. Verifique as restrições de aluguel atuais diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Perguntas Frequentes
O Bay Parc aceita animais de estimação?
O Bay Parc geralmente não permite animais de estimação. Verifique a política atual sobre pets diretamente com a associação do edifício antes de comprar.
Posso alugar minha unidade no Bay Parc?
Aluguéis de longo prazo geralmente são permitidos no Bay Parc, embora os prazos mínimos de contrato e quaisquer restrições de aluguel de curto prazo variem por edifício. Verifique a política de aluguel atual diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Onde fica o Bay Parc?
Na 1756 N Bayshore Drive, em Edgewater, perto da NE 18th Street, ao lado do Margaret Pace Park e da Biscayne Bay.
Quando o Bay Parc foi construído?
O Bay Parc foi concluído em 2000, o que o torna uma das torres mais antigas da orla de Edgewater.
O que devo verificar antes de comprar no Bay Parc?
Como em qualquer torre dessa idade, peça o estudo de reservas do condomínio, as taxas extras atuais e previstas e os resultados da inspeção de marcos, além das regras de aluguel.
Revisado por Carlos Olivares, Licença FL #3051724. Última atualização: Outubro de 2026.
