Sobre o Cite on the Bay
Projetado porCohen Freedman Encinosa & Associates
O Cite on the Bay é um complexo de condomínios formado por mais de um edifício: uma torre mais alta de frente para a baía na 2000 N Bayshore Drive e prédios tipo loft mais baixos voltados para a Biscayne Boulevard, na 2001 Biscayne Blvd. Foi projetado pela Cohen Freedman Encinosa & Associates e concluído em 2004. As fontes colocam o complexo inteiro em cerca de 430 a 436 residências, de studios a três quartos de aproximadamente 505 a 1.450 pés quadrados, e indicam de 15 a 16 andares para o prédio alto e de 5 a 6 para o mais baixo.
Fica em Edgewater, com Midtown e o Design District a poucos minutos de carro. As unidades de cada endereço têm vistas e dados de condomínio diferentes, então confirme a qual prédio a unidade pertence. Pela idade, revise as reservas do condomínio, as taxas extras e a situação da inspeção de marcos antes de comprar.
Taxas e Avaliações do Edifício
Os anúncios do MLS para o Cite on the Bay têm mostrado uma taxa de condomínio mediana de cerca de US$ 0.95/pé²/mês -- exibida por pé quadrado, não como um valor fixo em dólares, já que isso é comparável entre diferentes tamanhos de unidade, em vez de distorcido pelas unidades que estiverem anunciadas no momento. Esta é uma referência pontual, não um valor ao vivo, e pode mudar com o tempo. Confirme a taxa atual de uma unidade específica antes de fazer uma oferta.
Os saldos específicos do fundo de reserva, avaliações especiais pendentes e demonstrações financeiras não são dados públicos do MLS -- solicite-os diretamente à associação do condomínio ou ao seu agente antes de fazer uma oferta.
Potencial de Aluguel
Veja o valor ao vivo de "Aluguel mensal a partir de" acima para o aluguel pedido mais baixo atual do Cite on the Bay, e o número de locações fechadas e o aluguel mediano do panorama de mercado para a demanda real de aluguel nos últimos 12 meses -- ambos são atualizados automaticamente, diferente de um número escrito aqui. As regras específicas de aluguel -- prazo mínimo de contrato, número de aluguéis permitidos por ano, e se aluguéis de curto prazo estilo Airbnb são permitidos -- são definidas pela associação do condomínio e variam por edifício. Verifique as restrições de aluguel atuais diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Perguntas Frequentes
O Cite on the Bay aceita animais de estimação?
O Cite on the Bay geralmente não permite animais de estimação. Verifique a política atual sobre pets diretamente com a associação do edifício antes de comprar.
Posso alugar minha unidade no Cite on the Bay?
Aluguéis de longo prazo geralmente são permitidos no Cite on the Bay, embora os prazos mínimos de contrato e quaisquer restrições de aluguel de curto prazo variem por edifício. Verifique a política de aluguel atual diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Por que o Cite on the Bay tem dois endereços?
O complexo tem mais de um edifício. A torre mais alta de frente para a baía fica na 2000 N Bayshore Drive e os prédios tipo loft mais baixos ficam na 2001 Biscayne Blvd. Este site inclui os dois endereços nos anúncios ao vivo.
Quantas unidades tem o Cite on the Bay?
A maioria das fontes coloca o complexo inteiro em cerca de 430 a 436 residências, mas uma fonte indica 253 apenas para o prédio alto. Pergunte ao condomínio quantas unidades tem o prédio que lhe interessa.
Quando o Cite on the Bay foi construído?
Foi concluído em 2004 e projetado pela Cohen Freedman Encinosa & Associates.
Revisado por Carlos Olivares, Licença FL #3051724. Última atualização: Outubro de 2026.
