Sobre o Elysee Miami
Desenvolvido porTwo Roads Development and DW Partners · Projetado porArquitectonica
O Elysee Miami é uma torre de condomínio de 57 andares de frente para a baía na 788 NE 23rd Street, desenvolvida pela Two Roads Development em parceria com a DW Partners. Bernardo Fort-Brescia, da Arquitectonica, projetou o edifício escalonado em três níveis e Jean-Louis Deniot projetou os interiores e as áreas de comodidades. As obras começaram no fim de 2017 e a torre atingiu sua altura final em 2019; o MLS mostra com mais frequência 2021 como ano de construção. Com cerca de duas residências por andar, tem aproximadamente 100 lares (as fontes indicam de 95 a 100); o marketing inicial descrevia residências de três a seis quartos de aproximadamente 2.200 a 6.000 pés quadrados.
Os relatos da época descreveram um deck de comodidades no sétimo andar com piscina, academia, estúdio de ioga e spa, e um salão para proprietários no 30º andar. No MLS o prédio aparece como Elysee, The Elysee Condo e às vezes Nancy Terrace, e todos estão incluídos nos anúncios ao vivo daqui. Por ser uma torre nova, peça ao condomínio o orçamento inicial, o estudo de reservas e se ainda há um período controlado pela incorporadora antes de comprar.
Taxas e Avaliações do Edifício
Os anúncios do MLS para o Elysee Miami têm mostrado uma taxa de condomínio mediana de cerca de US$ 1.69/pé²/mês -- exibida por pé quadrado, não como um valor fixo em dólares, já que isso é comparável entre diferentes tamanhos de unidade, em vez de distorcido pelas unidades que estiverem anunciadas no momento. Esta é uma referência pontual, não um valor ao vivo, e pode mudar com o tempo. Confirme a taxa atual de uma unidade específica antes de fazer uma oferta.
Os saldos específicos do fundo de reserva, avaliações especiais pendentes e demonstrações financeiras não são dados públicos do MLS -- solicite-os diretamente à associação do condomínio ou ao seu agente antes de fazer uma oferta.
Potencial de Aluguel
Veja o valor ao vivo de "Aluguel mensal a partir de" acima para o aluguel pedido mais baixo atual do Elysee Miami, e o número de locações fechadas e o aluguel mediano do panorama de mercado para a demanda real de aluguel nos últimos 12 meses -- ambos são atualizados automaticamente, diferente de um número escrito aqui. As regras específicas de aluguel -- prazo mínimo de contrato, número de aluguéis permitidos por ano, e se aluguéis de curto prazo estilo Airbnb são permitidos -- são definidas pela associação do condomínio e variam por edifício. Verifique as restrições de aluguel atuais diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Perguntas Frequentes
O Elysee Miami aceita animais de estimação?
O Elysee Miami geralmente não permite animais de estimação. Verifique a política atual sobre pets diretamente com a associação do edifício antes de comprar.
Posso alugar minha unidade no Elysee Miami?
Aluguéis de longo prazo geralmente são permitidos no Elysee Miami, embora os prazos mínimos de contrato e quaisquer restrições de aluguel de curto prazo variem por edifício. Verifique a política de aluguel atual diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Onde fica o Elysee Miami?
Na 788 NE 23rd Street, na Biscayne Bay, em Edgewater, perto de Midtown Miami e do Design District.
Quem desenvolveu e projetou o Elysee Miami?
A Two Roads Development desenvolveu com a DW Partners. A Arquitectonica projetou o edifício e Jean-Louis Deniot projetou os interiores e as áreas de comodidades.
Quantas residências tem o Elysee Miami?
Cerca de 100. As fontes indicam entre 95 e 100, com no máximo duas residências por andar em 57 andares.
Revisado por Carlos Olivares, Licença FL #3051724. Última atualização: Outubro de 2026.
