Sobre o Opera Tower
Desenvolvido porFlorida East Coast Realty · Projetado porCorradino Group
O Opera Tower é um condomínio à beira da água de 56 andares na 1750 N Bayshore Drive, desenvolvido pela Florida East Coast Realty e projetado pelo Corradino Group. Concluída em 2007, a torre cilíndrica de vidro tem 635 residências -- em sua maioria estúdios, apartamentos de um e de dois quartos -- e é um dos maiores edifícios da margem oeste da Biscayne Bay. As fontes publicadas divergem sobre a altura exata (a maioria diz 56 andares; algumas, 60), então confirme a numeração dos andares de qualquer unidade que esteja considerando.
O edifício fica na ponta sul de Edgewater, em frente ao Margaret Pace Park, com o Arsht Center, Downtown e Midtown a poucos minutos de carro. Por ser um edifício grande com muitas unidades, normalmente há vários anúncios comparáveis ao mesmo tempo -- compare as taxas de condomínio, a orientação da vista e o andar antes de decidir.
Taxas e Avaliações do Edifício
Os anúncios do MLS para o Opera Tower têm mostrado uma taxa de condomínio mediana de cerca de US$ 1.21/pé²/mês -- exibida por pé quadrado, não como um valor fixo em dólares, já que isso é comparável entre diferentes tamanhos de unidade, em vez de distorcido pelas unidades que estiverem anunciadas no momento. Esta é uma referência pontual, não um valor ao vivo, e pode mudar com o tempo. Confirme a taxa atual de uma unidade específica antes de fazer uma oferta.
Os saldos específicos do fundo de reserva, avaliações especiais pendentes e demonstrações financeiras não são dados públicos do MLS -- solicite-os diretamente à associação do condomínio ou ao seu agente antes de fazer uma oferta.
Potencial de Aluguel
Veja o valor ao vivo de "Aluguel mensal a partir de" acima para o aluguel pedido mais baixo atual do Opera Tower, e o número de locações fechadas e o aluguel mediano do panorama de mercado para a demanda real de aluguel nos últimos 12 meses -- ambos são atualizados automaticamente, diferente de um número escrito aqui. As regras específicas de aluguel -- prazo mínimo de contrato, número de aluguéis permitidos por ano, e se aluguéis de curto prazo estilo Airbnb são permitidos -- são definidas pela associação do condomínio e variam por edifício. Verifique as restrições de aluguel atuais diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Perguntas Frequentes
O Opera Tower aceita animais de estimação?
O Opera Tower geralmente não permite animais de estimação. Verifique a política atual sobre pets diretamente com a associação do edifício antes de comprar.
Posso alugar minha unidade no Opera Tower?
Aluguéis de longo prazo geralmente são permitidos no Opera Tower, embora os prazos mínimos de contrato e quaisquer restrições de aluguel de curto prazo variem por edifício. Verifique a política de aluguel atual diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Onde fica o Opera Tower?
Na 1750 N Bayshore Drive, em Edgewater, na margem oeste da Biscayne Bay, perto da NE 18th Street. O Margaret Pace Park e a baía ficam em frente, e Downtown Miami e o Arsht Center a poucos minutos de carro.
Quem construiu o Opera Tower e quando foi concluído?
O Opera Tower foi desenvolvido pela Florida East Coast Realty e projetado pelo Corradino Group. Recebeu o certificado de ocupação temporário em dezembro de 2007 e abriu para os moradores no início de 2008.
Quantas unidades tem o Opera Tower?
A maioria das fontes indica 635 residências, entre estúdios e apartamentos de um e dois quartos. Como o edifício é grande, peça o orçamento atual do condomínio e as regras de aluguel antes de comprar.
Revisado por Carlos Olivares, Licença FL #3051724. Última atualização: Outubro de 2026.
