Sobre o The Avenue Coral Gables
Desenvolvido porRoger Development Group · Projetado porBermello Ajamil & Partners
O The Avenue Coral Gables é um condomínio de 9 andares e 54 unidades na 4220 Laguna Street, bem em frente às lojas e restaurantes do Village of Merrick Park. Desenvolvido pela Roger Development Group -- uma empresa familiar do sul da Flórida -- e projetado pela Bermello Ajamil & Partners, foi entregue totalmente mobiliado em 2024, um dos edifícios mais recentes concluídos no distrito de Merrick Park.
Taxas e Avaliações do Edifício
Os anúncios do MLS para o The Avenue Coral Gables têm mostrado uma taxa de condomínio mediana de cerca de US$ 1.85/pé²/mês -- exibida por pé quadrado, não como um valor fixo em dólares, já que isso é comparável entre diferentes tamanhos de unidade, em vez de distorcido pelas unidades que estiverem anunciadas no momento. Esta é uma referência pontual, não um valor ao vivo, e pode mudar com o tempo. Confirme a taxa atual de uma unidade específica antes de fazer uma oferta.
Os saldos específicos do fundo de reserva, avaliações especiais pendentes e demonstrações financeiras não são dados públicos do MLS -- solicite-os diretamente à associação do condomínio ou ao seu agente antes de fazer uma oferta.
Potencial de Aluguel
Veja o valor ao vivo de "Aluguel mensal a partir de" acima para o aluguel pedido mais baixo atual do The Avenue Coral Gables, e o número de locações fechadas e o aluguel mediano do panorama de mercado para a demanda real de aluguel nos últimos 12 meses -- ambos são atualizados automaticamente, diferente de um número escrito aqui. As regras específicas de aluguel -- prazo mínimo de contrato, número de aluguéis permitidos por ano, e se aluguéis de curto prazo estilo Airbnb são permitidos -- são definidas pela associação do condomínio e variam por edifício. Verifique as restrições de aluguel atuais diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Perguntas Frequentes
O The Avenue Coral Gables aceita animais de estimação?
Sim, o The Avenue Coral Gables geralmente aceita animais de estimação. Verifique as regras atuais sobre pets e quaisquer restrições de raça ou peso diretamente com a associação do edifício antes de comprar.
Posso alugar minha unidade no The Avenue Coral Gables?
Aluguéis de longo prazo geralmente são permitidos no The Avenue Coral Gables, embora os prazos mínimos de contrato e quaisquer restrições de aluguel de curto prazo variem por edifício. Verifique a política de aluguel atual diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
As unidades do The Avenue Coral Gables são mobiliadas?
Sim -- o The Avenue foi entregue como um edifício totalmente mobiliado e "chave na mão", um formato mais recente voltado para compradores que desejam unidades prontas para morar sem um processo separado de mobília.
Revisado por Carlos Olivares, Licença FL #3051724. Última atualização: Setembro de 2026.
