Sobre o The Bond on Brickell
Desenvolvido porRilea Group & MDR Toledo · Projetado porNichols Brosch Wurst Wolfe (NBWW)
A ampla variação de tamanhos de unidade do The Bond on Brickell -- de studio a 4 quartos -- o torna um útil ponto de comparação assim que você tiver definido qual tamanho de unidade realmente quer nessa faixa de preço.
O The Bond on Brickell foi desenvolvido pela Rilea Group e MDR Toledo, projetado pela Nichols Brosch Wurst Wolfe (NBWW). A construção ocorreu entre 2014 e 2016, entregando uma torre de 44 andares com 328 residências e um design de lobby inspirado na fotografia e na arte britânicas -- uma coleção de fotografias de Terry O'Neill entre os detalhes das áreas comuns.
O Que Carlos Diz
A amplitude da combinação de unidades do The Bond é sua principal vantagem -- studios para uma compra voltada a investimento, até 4 quartos para uma família, tudo no mesmo edifício e faixa de preço. Isso facilita compará-lo com outras torres da Brickell Ave de época semelhante (Brickell Heights, 500 Brickell) assim que você souber qual tamanho de unidade realmente quer.
Taxas e Avaliações do Edifício
Os anúncios do MLS para o The Bond on Brickell têm mostrado uma taxa de condomínio mediana de cerca de US$ 1.66/pé²/mês -- exibida por pé quadrado, não como um valor fixo em dólares, já que isso é comparável entre diferentes tamanhos de unidade, em vez de distorcido pelas unidades que estiverem anunciadas no momento. Esta é uma referência pontual, não um valor ao vivo, e pode mudar com o tempo. Confirme a taxa atual de uma unidade específica antes de fazer uma oferta.
Os saldos específicos do fundo de reserva, avaliações especiais pendentes e demonstrações financeiras não são dados públicos do MLS -- solicite-os diretamente à associação do condomínio ou ao seu agente antes de fazer uma oferta.
Potencial de Aluguel
Veja o valor ao vivo de "Aluguel mensal a partir de" acima para o aluguel pedido mais baixo atual do The Bond on Brickell, e o número de locações fechadas e o aluguel mediano do panorama de mercado para a demanda real de aluguel nos últimos 12 meses -- ambos são atualizados automaticamente, diferente de um número escrito aqui. As regras específicas de aluguel -- prazo mínimo de contrato, número de aluguéis permitidos por ano, e se aluguéis de curto prazo estilo Airbnb são permitidos -- são definidas pela associação do condomínio e variam por edifício. Verifique as restrições de aluguel atuais diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Perguntas Frequentes
O The Bond on Brickell aceita animais de estimação?
Sim, o The Bond on Brickell geralmente aceita animais de estimação. Verifique as regras atuais sobre pets e quaisquer restrições de raça ou peso diretamente com a associação do edifício antes de comprar.
Posso alugar minha unidade no The Bond on Brickell?
Aluguéis de longo prazo geralmente são permitidos no The Bond on Brickell, embora os prazos mínimos de contrato e quaisquer restrições de aluguel de curto prazo variem por edifício. Verifique a política de aluguel atual diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Revisado por Carlos Olivares, Licença FL #3051724. Última atualização: Setembro de 2026.
