Sobre o The Mark on Brickell
Desenvolvido porThe Related Group
O The Mark on Brickell é uma torre de 36 andares na 1155 Brickell Bay Dr, desenvolvida pela The Related Group e concluída em 2001. Tem 370 residências em configurações de um a três quartos, além de coberturas.
Como um dos edifícios mais antigos desta lista, é negociado a um preço significativamente mais baixo do que a construção de Brickell dos anos 2010 em diante -- um padrão comum para edifícios da era anterior ao boom de 2008 que, fora isso, estão bem localizados na Brickell Bay Drive.
Taxas e Avaliações do Edifício
Os anúncios do MLS para o The Mark on Brickell têm mostrado uma taxa de condomínio mediana de cerca de US$ 1.54/pé²/mês -- exibida por pé quadrado, não como um valor fixo em dólares, já que isso é comparável entre diferentes tamanhos de unidade, em vez de distorcido pelas unidades que estiverem anunciadas no momento. Esta é uma referência pontual, não um valor ao vivo, e pode mudar com o tempo. Confirme a taxa atual de uma unidade específica antes de fazer uma oferta.
O The Mark on Brickell tem 25+ anos de idade, o que o coloca dentro do requisito de Inspeção de Marco Estrutural da Flórida (SB 4-D, lei pós-Surfside que cobre edifícios de condomínio/cooperativa com 3+ andares, com edifícios costeiros inspecionados aos 25 anos e a cada 10 anos depois). Solicite o relatório de inspeção de marco mais recente do edifício, o estudo de reserva de integridade estrutural (SIRS) e o status do fundo de reserva antes de comprar -- esses documentos determinam se uma avaliação especial é provável.
Os saldos específicos do fundo de reserva, avaliações especiais pendentes e demonstrações financeiras não são dados públicos do MLS -- solicite-os diretamente à associação do condomínio ou ao seu agente antes de fazer uma oferta.
Potencial de Aluguel
Veja o valor ao vivo de "Aluguel mensal a partir de" acima para o aluguel pedido mais baixo atual do The Mark on Brickell, e o número de locações fechadas e o aluguel mediano do panorama de mercado para a demanda real de aluguel nos últimos 12 meses -- ambos são atualizados automaticamente, diferente de um número escrito aqui. As regras específicas de aluguel -- prazo mínimo de contrato, número de aluguéis permitidos por ano, e se aluguéis de curto prazo estilo Airbnb são permitidos -- são definidas pela associação do condomínio e variam por edifício. Verifique as restrições de aluguel atuais diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Perguntas Frequentes
O The Mark on Brickell aceita animais de estimação?
Sim, o The Mark on Brickell geralmente aceita animais de estimação. Verifique as regras atuais sobre pets e quaisquer restrições de raça ou peso diretamente com a associação do edifício antes de comprar.
Posso alugar minha unidade no The Mark on Brickell?
Aluguéis de longo prazo geralmente são permitidos no The Mark on Brickell, embora os prazos mínimos de contrato e quaisquer restrições de aluguel de curto prazo variem por edifício. Verifique a política de aluguel atual diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Revisado por Carlos Olivares, Licença FL #3051724. Última atualização: Setembro de 2026.
