Sobre o Two Midtown
Desenvolvido porMidtown Group · Projetado porBernard Zyscovich
O Two Midtown é um complexo de condomínios com 337 residências em Midtown Miami, desenvolvido pela Midtown Group e projetado por Bernard Zyscovich. Em vez de uma única torre, é construído como três edifícios interligados, cada um com seu próprio lobby: uma Torre de 31 andares, um Midrise de 10 andares e um Mews de 3 andares. Concluído em 2007, com configurações de studio a três quartos, além de coberturas (penthouses).
Taxas e Avaliações do Edifício
Os anúncios do MLS para o Two Midtown têm mostrado uma taxa de condomínio mediana de cerca de US$ 1.41/pé²/mês -- exibida por pé quadrado, não como um valor fixo em dólares, já que isso é comparável entre diferentes tamanhos de unidade, em vez de distorcido pelas unidades que estiverem anunciadas no momento. Esta é uma referência pontual, não um valor ao vivo, e pode mudar com o tempo. Confirme a taxa atual de uma unidade específica antes de fazer uma oferta.
Os saldos específicos do fundo de reserva, avaliações especiais pendentes e demonstrações financeiras não são dados públicos do MLS -- solicite-os diretamente à associação do condomínio ou ao seu agente antes de fazer uma oferta.
Potencial de Aluguel
Veja o valor ao vivo de "Aluguel mensal a partir de" acima para o aluguel pedido mais baixo atual do Two Midtown, e o número de locações fechadas e o aluguel mediano do panorama de mercado para a demanda real de aluguel nos últimos 12 meses -- ambos são atualizados automaticamente, diferente de um número escrito aqui. As regras específicas de aluguel -- prazo mínimo de contrato, número de aluguéis permitidos por ano, e se aluguéis de curto prazo estilo Airbnb são permitidos -- são definidas pela associação do condomínio e variam por edifício. Verifique as restrições de aluguel atuais diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Perguntas Frequentes
O Two Midtown aceita animais de estimação?
Sim, o Two Midtown geralmente aceita animais de estimação. Verifique as regras atuais sobre pets e quaisquer restrições de raça ou peso diretamente com a associação do edifício antes de comprar.
Posso alugar minha unidade no Two Midtown?
Aluguéis de longo prazo geralmente são permitidos no Two Midtown, embora os prazos mínimos de contrato e quaisquer restrições de aluguel de curto prazo variem por edifício. Verifique a política de aluguel atual diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Por que o Two Midtown tem três edifícios diferentes?
Foi construído como três componentes interligados com lobbies próprios -- a Torre (31 andares), o Midrise (10 andares) e o Mews (3 andares) -- em vez de uma única torre, oferecendo aos compradores uma variedade de alturas de edifício e estilos de unidade dentro de um mesmo complexo. A Torre fica na 3470 E Coast Ave, o Midrise na 3451 NE 1st Ave e o Mews na 3449 NE 1st Ave; os anúncios, preços e taxas ao vivo desta página cobrem os três.
Revisado por Carlos Olivares, Licença FL #3051724. Última atualização: Setembro de 2026.
