Photo: Phillip Pessar, Wikimedia Commons (CC BY 2.0)
Os preços refletem o anúncio ativo mais baixo atual do MLS e são atualizados automaticamente -- a disponibilidade muda diariamente. Verifique todos os valores com o Avaliador de Imóveis do Condado de Miami-Dade (miamidade.gov/pa). Entre em contato diretamente com a associação do condomínio para confirmar as regras, taxas e restrições de aluguel atuais.
À Venda
Para Alugar
Dados obtidos diretamente do MLS de Miami para vendas e locações fechadas do YotelPad Miami, … – ….
| Unidade | Quartos/Banh. | Pés² | Preço de Venda | $/Pé² | % do Preço Pedido | Data da Venda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Carregando vendas recentes… | ||||||
Apenas vendas fechadas dos últimos 12 meses. Transações individuais do MLS de Miami; clique no título de uma coluna para ordenar. "% do Preço Pedido" compara o preço de venda com o último preço de anúncio. Os valores são os registrados no fechamento -- confirme os detalhes atuais conosco antes de se basear em uma única venda.
Desenvolvido porAria Development Group & AQARAT · Projetado porStantec
O YotelPad Miami é uma torre de uso misto de 31 andares na 227 NE 2nd Street, combinando 222 quartos de hotel de marca YOTEL com 231 residências de condomínio ("PADs"), desenvolvida pela Aria Development Group e pela AQARAT e projetada pela Stantec. Concluído em 2022, foi um dos primeiros projetos de condo-hotel flexíveis e adequados para aluguel de curto prazo no núcleo urbano de Downtown Miami.
Os anúncios do MLS para o YotelPad Miami têm mostrado uma taxa de condomínio mediana de cerca de US$ 1.64/pé²/mês -- exibida por pé quadrado, não como um valor fixo em dólares, já que isso é comparável entre diferentes tamanhos de unidade, em vez de distorcido pelas unidades que estiverem anunciadas no momento. Esta é uma referência pontual, não um valor ao vivo, e pode mudar com o tempo. Confirme a taxa atual de uma unidade específica antes de fazer uma oferta.
Os saldos específicos do fundo de reserva, avaliações especiais pendentes e demonstrações financeiras não são dados públicos do MLS -- solicite-os diretamente à associação do condomínio ou ao seu agente antes de fazer uma oferta.
Veja o valor ao vivo de "Aluguel mensal a partir de" acima para o aluguel pedido mais baixo atual do YotelPad Miami, e o número de locações fechadas e o aluguel mediano do panorama de mercado para a demanda real de aluguel nos últimos 12 meses -- ambos são atualizados automaticamente, diferente de um número escrito aqui. As regras específicas de aluguel -- prazo mínimo de contrato, número de aluguéis permitidos por ano, e se aluguéis de curto prazo estilo Airbnb são permitidos -- são definidas pela associação do condomínio e variam por edifício. Verifique as restrições de aluguel atuais diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Sim, o YotelPad Miami geralmente aceita animais de estimação. Verifique as regras atuais sobre pets e quaisquer restrições de raça ou peso diretamente com a associação do edifício antes de comprar.
Aluguéis de longo prazo geralmente são permitidos no YotelPad Miami, embora os prazos mínimos de contrato e quaisquer restrições de aluguel de curto prazo variem por edifício. Verifique a política de aluguel atual diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
São as residências de condomínio do edifício (em contraste com seus 222 quartos de hotel YOTEL operados separadamente) -- de studio a dois quartos, de 417 a 708 pés quadrados, comercializadas com flexibilidade de aluguel de curto prazo como um dos primeiros projetos do tipo em Downtown Miami.
Revisado por Carlos Olivares, Licença FL #3051724. Última atualização: Setembro de 2026.
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