Sobre 72 Park
Desarrollado porLefferts · Diseñado porBuilt Form
72 Park es un condominio de 22 pisos y 206 residencias en 580 72nd Street, en North Beach, desarrollado por Lefferts y diseñado por Built Form, con interiores y paisajismo de Urban Robot Associates. La torre se completó a principios de 2025.
Las residencias son compactas -- en su mayoría de uno y dos dormitorios, de aproximadamente 470 a 1,177 pies cuadrados, con algunos de tres dormitorios -- y cuentan con unos 64,000 pies cuadrados de amenidades, entre ellas una terraza de amenidades de 35,000 pies cuadrados con una piscina de 150 pies y cabañas, un bar y salón, un gimnasio con salón de yoga, un salón de coworking las 24 horas y salas de juegos para niños. El edificio también tiene unos 10,000 pies cuadrados de comercios en la planta baja.
Cuotas y Evaluaciones del Edificio
Los listados del MLS para 72 Park han mostrado una cuota de asociación mediana de alrededor de $2.07/pie²/mes -- mostrada por pie cuadrado, no como una cifra fija en dólares, ya que así es comparable entre distintos tamaños de unidad en lugar de estar sesgada por las unidades que resulten estar listadas en este momento. Esta es una referencia puntual, no una cifra en vivo, y puede cambiar con el tiempo. Confirme la cuota actual de una unidad específica antes de hacer una oferta.
Los saldos específicos del fondo de reservas, las evaluaciones especiales pendientes y los estados financieros no son datos públicos del MLS -- solicítelos directamente a la asociación de condominio o a su agente antes de hacer una oferta.
Potencial de Alquiler
Vea la cifra en vivo de "Alquiler mensual desde" arriba para conocer la renta solicitada más baja actual de 72 Park, y el conteo de alquileres cerrados y la renta mediana del panorama de mercado para conocer la demanda de alquiler real en los últimos 12 meses -- ambas se actualizan automáticamente, a diferencia de una cifra escrita aquí. Las reglas específicas de alquiler -- plazo mínimo de contrato, alquileres permitidos por año, y si se permiten alquileres a corto plazo estilo Airbnb -- las establece la asociación de condominio y varían según el edificio. Verifique las restricciones de alquiler actuales directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
Preguntas Frecuentes
¿72 Park permite mascotas?
Sí, 72 Park generalmente permite mascotas. Verifique las reglas actuales sobre mascotas y cualquier restricción de raza o peso directamente con la asociación del edificio antes de comprar.
¿Puedo alquilar mi unidad en 72 Park?
Los alquileres a largo plazo generalmente están permitidos en 72 Park, aunque los plazos mínimos de contrato y las restricciones de alquiler a corto plazo varían según el edificio. Verifique la política de alquiler actual directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
¿Dónde está 72 Park?
En 580 72nd Street, en North Beach -- el tramo de Miami Beach al norte de Mid-Beach, en torno al corredor de la calle 72, a poca distancia de la playa, Normandy Isle y Surfside.
¿Se pueden alquilar las residencias a corto plazo?
72 Park se comercializó como la primera torre de lujo nueva en Miami Beach que permite alquileres a corto plazo. Las reglas dependen de los documentos de gobierno del edificio y de la Ciudad de Miami Beach y pueden cambiar, así que confirme la política vigente con la asociación antes de comprar para obtener ingresos por alquiler.
¿Qué tamaño tienen las residencias?
En su mayoría apartamentos de uno y dos dormitorios de aproximadamente 470 a 1,177 pies cuadrados, con un número reducido de distribuciones de tres dormitorios.
Revisado por Carlos Olivares, Licencia FL #3051724. Última actualización: Octubre de 2026.
