Sobre o 72 Park
Desenvolvido porLefferts · Projetado porBuilt Form
O 72 Park é um condomínio de 22 andares e 206 residências na 580 72nd Street, em North Beach, desenvolvido pela Lefferts e projetado pela Built Form, com interiores e paisagismo da Urban Robot Associates. A torre foi concluída no início de 2025.
As residências são compactas -- em sua maioria de um e dois quartos, de aproximadamente 470 a 1.177 pés quadrados, com alguns de três quartos -- e contam com cerca de 64.000 pés quadrados de comodidades, incluindo um deck de comodidades de 35.000 pés quadrados com uma piscina de 150 pés e cabanas, um bar e lounge, uma academia com sala de ioga, um lounge de coworking 24 horas e salas de recreação infantil. O edifício também tem cerca de 10.000 pés quadrados de lojas no térreo.
Taxas e Avaliações do Edifício
Os anúncios do MLS para o 72 Park têm mostrado uma taxa de condomínio mediana de cerca de US$ 2.07/pé²/mês -- exibida por pé quadrado, não como um valor fixo em dólares, já que isso é comparável entre diferentes tamanhos de unidade, em vez de distorcido pelas unidades que estiverem anunciadas no momento. Esta é uma referência pontual, não um valor ao vivo, e pode mudar com o tempo. Confirme a taxa atual de uma unidade específica antes de fazer uma oferta.
Os saldos específicos do fundo de reserva, avaliações especiais pendentes e demonstrações financeiras não são dados públicos do MLS -- solicite-os diretamente à associação do condomínio ou ao seu agente antes de fazer uma oferta.
Potencial de Aluguel
Veja o valor ao vivo de "Aluguel mensal a partir de" acima para o aluguel pedido mais baixo atual do 72 Park, e o número de locações fechadas e o aluguel mediano do panorama de mercado para a demanda real de aluguel nos últimos 12 meses -- ambos são atualizados automaticamente, diferente de um número escrito aqui. As regras específicas de aluguel -- prazo mínimo de contrato, número de aluguéis permitidos por ano, e se aluguéis de curto prazo estilo Airbnb são permitidos -- são definidas pela associação do condomínio e variam por edifício. Verifique as restrições de aluguel atuais diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Perguntas Frequentes
O 72 Park aceita animais de estimação?
Sim, o 72 Park geralmente aceita animais de estimação. Verifique as regras atuais sobre pets e quaisquer restrições de raça ou peso diretamente com a associação do edifício antes de comprar.
Posso alugar minha unidade no 72 Park?
Aluguéis de longo prazo geralmente são permitidos no 72 Park, embora os prazos mínimos de contrato e quaisquer restrições de aluguel de curto prazo variem por edifício. Verifique a política de aluguel atual diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Onde fica o 72 Park?
Na 580 72nd Street, em North Beach -- o trecho de Miami Beach ao norte de Mid-Beach, em torno do corredor da rua 72, a curta distância da praia, de Normandy Isle e de Surfside.
As residências podem ser alugadas por temporada?
O 72 Park foi comercializado como a primeira torre de luxo nova em Miami Beach a permitir locações de curta duração. As regras dependem dos documentos de governança do edifício e da Cidade de Miami Beach e podem mudar, então confirme a política vigente com a associação antes de comprar visando renda de aluguel.
Qual é o tamanho das residências?
Em sua maioria apartamentos de um e dois quartos de aproximadamente 470 a 1.177 pés quadrados, com um número reduzido de plantas de três quartos.
Revisado por Carlos Olivares, Licença FL #3051724. Última atualização: Outubro de 2026.
