Sobre Aria Reserve Miami
Desarrollado porMelo Group · Diseñado porArquitectonica
Aria Reserve Miami es un condominio frente al agua de dos torres sobre la bahía de Biscayne, en la calle NE 24th, desarrollado por Melo Group y diseñado por Arquitectonica. Cada torre se eleva 62 pisos, a unos 649 pies, y las cifras publicadas suman unas 782 residencias en total (unas 399 en la Torre Norte), desde residencias panorámicas en los pisos bajos hasta mansiones penthouse de tres niveles en los tres últimos pisos.
Las torres se han entregado por fases y hoy están completas o casi completas; confirme el estado de la torre y la unidad específicas que esté considerando. Los listados usan varios nombres para el proyecto (Aria Reserve, Aria Reserve South, North Tower) y algunos están en 725 NE 24th Street, por lo que esta página cubre ambas direcciones.
Cuotas y Evaluaciones del Edificio
Los listados del MLS para Aria Reserve Miami han mostrado una cuota de asociación mediana de alrededor de $0.96/pie²/mes -- mostrada por pie cuadrado, no como una cifra fija en dólares, ya que así es comparable entre distintos tamaños de unidad en lugar de estar sesgada por las unidades que resulten estar listadas en este momento. Esta es una referencia puntual, no una cifra en vivo, y puede cambiar con el tiempo. Confirme la cuota actual de una unidad específica antes de hacer una oferta.
Los saldos específicos del fondo de reservas, las evaluaciones especiales pendientes y los estados financieros no son datos públicos del MLS -- solicítelos directamente a la asociación de condominio o a su agente antes de hacer una oferta.
Potencial de Alquiler
Vea la cifra en vivo de "Alquiler mensual desde" arriba para conocer la renta solicitada más baja actual de Aria Reserve Miami, y el conteo de alquileres cerrados y la renta mediana del panorama de mercado para conocer la demanda de alquiler real en los últimos 12 meses -- ambas se actualizan automáticamente, a diferencia de una cifra escrita aquí. Las reglas específicas de alquiler -- plazo mínimo de contrato, alquileres permitidos por año, y si se permiten alquileres a corto plazo estilo Airbnb -- las establece la asociación de condominio y varían según el edificio. Verifique las restricciones de alquiler actuales directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
Preguntas Frecuentes
¿Aria Reserve Miami permite mascotas?
Aria Reserve Miami generalmente no permite mascotas. Verifique la política actual sobre mascotas directamente con la asociación del edificio antes de comprar.
¿Puedo alquilar mi unidad en Aria Reserve Miami?
Los alquileres a largo plazo generalmente están permitidos en Aria Reserve Miami, aunque los plazos mínimos de contrato y las restricciones de alquiler a corto plazo varían según el edificio. Verifique la política de alquiler actual directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
¿Dónde está Aria Reserve Miami?
En 700 y 725 NE 24th Street, en Edgewater, sobre la bahía de Biscayne; la Torre Sur está en el 700 y la Torre Norte en el 725.
¿Quién desarrolló Aria Reserve Miami?
Lo desarrolló Melo Group y lo diseñó Arquitectonica. Es un proyecto distinto del Aria on the Bay del mismo desarrollador, en la calle NE 18th.
¿Cuántas residencias y pisos tiene?
Dos torres de 62 pisos cada una, con unas 782 residencias en total -- unas 399 en la Torre Norte. Los niveles incluyen residencias panorámicas, villas skyview, penthouses y mansiones penthouse de tres niveles.
Revisado por Carlos Olivares, Licencia FL #3051724. Última actualización: Octubre de 2026.
