Sobre BrickellHouse
Desarrollado porNewgard Development Group · Diseñado porSieger Suárez Architectural Partnership (interiors: Yabu Pushelberg)
BrickellHouse es una torre de 46 pisos en 1300 Brickell Bay Dr, desarrollada por Newgard Development Group y diseñada por Sieger Suárez Architectural Partnership, con áreas comunes de Yabu Pushelberg. Abrió en 2014 con 374 residencias en configuraciones de estudio hasta tres habitaciones más penthouses.
Su dirección en Brickell Bay Drive la ubica en el lado frente a la bahía del vecindario, distinta del edificio de nombre similar "1300 South Miami Avenue" a pocas cuadras, en una calle diferente -- fácil de confundir solo por el número de calle, parte de por qué este sitio también verifica los edificios por el nombre de la calle.
Cuotas y Evaluaciones del Edificio
Los listados del MLS para BrickellHouse han mostrado una cuota de asociación mediana de alrededor de $1.03/pie²/mes -- mostrada por pie cuadrado, no como una cifra fija en dólares, ya que así es comparable entre distintos tamaños de unidad en lugar de estar sesgada por las unidades que resulten estar listadas en este momento. Esta es una referencia puntual, no una cifra en vivo, y puede cambiar con el tiempo. Confirme la cuota actual de una unidad específica antes de hacer una oferta.
Los saldos específicos del fondo de reservas, las evaluaciones especiales pendientes y los estados financieros no son datos públicos del MLS -- solicítelos directamente a la asociación de condominio o a su agente antes de hacer una oferta.
Potencial de Alquiler
Vea la cifra en vivo de "Alquiler mensual desde" arriba para conocer la renta solicitada más baja actual de BrickellHouse, y el conteo de alquileres cerrados y la renta mediana del panorama de mercado para conocer la demanda de alquiler real en los últimos 12 meses -- ambas se actualizan automáticamente, a diferencia de una cifra escrita aquí. Las reglas específicas de alquiler -- plazo mínimo de contrato, alquileres permitidos por año, y si se permiten alquileres a corto plazo estilo Airbnb -- las establece la asociación de condominio y varían según el edificio. Verifique las restricciones de alquiler actuales directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
Preguntas Frecuentes
¿BrickellHouse permite mascotas?
Sí, BrickellHouse generalmente permite mascotas. Verifique las reglas actuales sobre mascotas y cualquier restricción de raza o peso directamente con la asociación del edificio antes de comprar.
¿Puedo alquilar mi unidad en BrickellHouse?
Los alquileres a largo plazo generalmente están permitidos en BrickellHouse, aunque los plazos mínimos de contrato y las restricciones de alquiler a corto plazo varían según el edificio. Verifique la política de alquiler actual directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
Revisado por Carlos Olivares, Licencia FL #3051724. Última actualización: Septiembre de 2026.
