Sobre o BrickellHouse
Desenvolvido porNewgard Development Group · Projetado porSieger Suárez Architectural Partnership (interiors: Yabu Pushelberg)
O BrickellHouse é uma torre de 46 andares na 1300 Brickell Bay Dr, desenvolvida pela Newgard Development Group e projetada pela Sieger Suárez Architectural Partnership, com áreas comuns assinadas por Yabu Pushelberg. Foi inaugurado em 2014 com 374 residências em configurações de studio a três quartos, além de coberturas.
Seu endereço na Brickell Bay Drive o coloca no lado à beira da baía do bairro, distinto do edifício de nome parecido "1300 South Miami Avenue", a poucos quarteirões, em uma rua diferente -- fácil de confundir apenas pelo número da rua, parte do motivo pelo qual este site também verifica os edifícios pelo nome da rua.
Taxas e Avaliações do Edifício
Os anúncios do MLS para o BrickellHouse têm mostrado uma taxa de condomínio mediana de cerca de US$ 1.03/pé²/mês -- exibida por pé quadrado, não como um valor fixo em dólares, já que isso é comparável entre diferentes tamanhos de unidade, em vez de distorcido pelas unidades que estiverem anunciadas no momento. Esta é uma referência pontual, não um valor ao vivo, e pode mudar com o tempo. Confirme a taxa atual de uma unidade específica antes de fazer uma oferta.
Os saldos específicos do fundo de reserva, avaliações especiais pendentes e demonstrações financeiras não são dados públicos do MLS -- solicite-os diretamente à associação do condomínio ou ao seu agente antes de fazer uma oferta.
Potencial de Aluguel
Veja o valor ao vivo de "Aluguel mensal a partir de" acima para o aluguel pedido mais baixo atual do BrickellHouse, e o número de locações fechadas e o aluguel mediano do panorama de mercado para a demanda real de aluguel nos últimos 12 meses -- ambos são atualizados automaticamente, diferente de um número escrito aqui. As regras específicas de aluguel -- prazo mínimo de contrato, número de aluguéis permitidos por ano, e se aluguéis de curto prazo estilo Airbnb são permitidos -- são definidas pela associação do condomínio e variam por edifício. Verifique as restrições de aluguel atuais diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Perguntas Frequentes
O BrickellHouse aceita animais de estimação?
Sim, o BrickellHouse geralmente aceita animais de estimação. Verifique as regras atuais sobre pets e quaisquer restrições de raça ou peso diretamente com a associação do edifício antes de comprar.
Posso alugar minha unidade no BrickellHouse?
Aluguéis de longo prazo geralmente são permitidos no BrickellHouse, embora os prazos mínimos de contrato e quaisquer restrições de aluguel de curto prazo variem por edifício. Verifique a política de aluguel atual diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Revisado por Carlos Olivares, Licença FL #3051724. Última atualização: Setembro de 2026.
