Sobre Grove at Grand Bay
Desarrollado porTerra Group · Diseñado porBjarke Ingels Group (BIG)
Grove at Grand Bay es un par de torres retorcidas de 20 pisos -- North (2669 S Bayshore Dr) y South (2675 S Bayshore Dr) -- desarrolladas por Terra Group y diseñadas por Bjarke Ingels Group (BIG), con jardines del arquitecto paisajista Raymond Jungles. Fue el primer proyecto de condominios completado en EE. UU. por Bjarke Ingels y la primera torre residencial nueva construida en Coconut Grove en más de una década cuando abrió en 2016.
Cada planta gira hasta 39 grados respecto a la inferior, maximizando las vistas a Biscayne Bay y dando a las torres su silueta escultórica. Las residencias tienen techos de 12 pies y amplias terrazas. Las torres comparten una piscina de 150 pies con cabañas, un gimnasio y spa de bienestar, un spa para mascotas, un área de juegos, una cancha de tenis cerrada con vidrio y un espacio para eventos al aire libre, y cada una tiene su propia piscina en la azotea.
Cada torre tiene sus propios listados en el MLS; esta página combina ambas, y la tabla de ventas recientes indica en qué torre está cada unidad.
Cuotas y Evaluaciones del Edificio
Los listados del MLS para Grove at Grand Bay han mostrado una cuota de asociación mediana de alrededor de $1.57/pie²/mes -- mostrada por pie cuadrado, no como una cifra fija en dólares, ya que así es comparable entre distintos tamaños de unidad en lugar de estar sesgada por las unidades que resulten estar listadas en este momento. Esta es una referencia puntual, no una cifra en vivo, y puede cambiar con el tiempo. Confirme la cuota actual de una unidad específica antes de hacer una oferta.
Los saldos específicos del fondo de reservas, las evaluaciones especiales pendientes y los estados financieros no son datos públicos del MLS -- solicítelos directamente a la asociación de condominio o a su agente antes de hacer una oferta.
Potencial de Alquiler
Vea la cifra en vivo de "Alquiler mensual desde" arriba para conocer la renta solicitada más baja actual de Grove at Grand Bay, y el conteo de alquileres cerrados y la renta mediana del panorama de mercado para conocer la demanda de alquiler real en los últimos 12 meses -- ambas se actualizan automáticamente, a diferencia de una cifra escrita aquí. Las reglas específicas de alquiler -- plazo mínimo de contrato, alquileres permitidos por año, y si se permiten alquileres a corto plazo estilo Airbnb -- las establece la asociación de condominio y varían según el edificio. Verifique las restricciones de alquiler actuales directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
Preguntas Frecuentes
¿Grove at Grand Bay permite mascotas?
Sí, Grove at Grand Bay generalmente permite mascotas. Verifique las reglas actuales sobre mascotas y cualquier restricción de raza o peso directamente con la asociación del edificio antes de comprar.
¿Puedo alquilar mi unidad en Grove at Grand Bay?
Los alquileres a largo plazo generalmente están permitidos en Grove at Grand Bay, aunque los plazos mínimos de contrato y las restricciones de alquiler a corto plazo varían según el edificio. Verifique la política de alquiler actual directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
¿Comparten amenidades las torres de Grove at Grand Bay?
Sí. Las torres North y South comparten la piscina con cabañas, el gimnasio y spa de bienestar, el spa para mascotas, el área de juegos, la cancha de tenis y el espacio para eventos al aire libre del desarrollo, y cada torre además tiene su propia piscina en la azotea. Confirme las reglas de acceso actuales con la asociación antes de comprar.
¿Por qué las torres de Grove at Grand Bay parecen retorcidas?
Bjarke Ingels Group diseñó cada planta para girar hasta 39 grados respecto a la inferior, del piso 3 al 17 -- maximizando las vistas a la bahía desde cada residencia y creando la distintiva silueta escultórica de las torres. Fue el primer diseño de condominio completado en EE. UU. por el fundador de BIG, Bjarke Ingels.
Revisado por Carlos Olivares, Licencia FL #3051724. Última actualización: Septiembre de 2026.
