Sobre o Grove at Grand Bay
Desenvolvido porTerra Group · Projetado porBjarke Ingels Group (BIG)
O Grove at Grand Bay é um par de torres retorcidas de 20 andares -- North (2669 S Bayshore Dr) e South (2675 S Bayshore Dr) -- desenvolvidas pela Terra Group e projetadas pelo Bjarke Ingels Group (BIG), com jardins do paisagista Raymond Jungles. Foi o primeiro projeto de condomínio concluído nos EUA por Bjarke Ingels e a primeira torre residencial nova construída em Coconut Grove em mais de uma década quando abriu em 2016.
Cada pavimento gira até 39 graus em relação ao inferior, maximizando as vistas para a Biscayne Bay e dando às torres sua silhueta escultural. As residências têm pé-direito de 12 pés e amplos terraços. As torres compartilham uma piscina de 150 pés com cabanas, uma academia e spa de bem-estar, um spa para pets, um playground, uma quadra de tênis envidraçada e um espaço para eventos ao ar livre, e cada uma tem sua própria piscina na cobertura.
Cada torre tem seus próprios anúncios no MLS; esta página combina as duas, e a tabela de vendas recentes mostra em qual torre fica cada unidade.
Taxas e Avaliações do Edifício
Os anúncios do MLS para o Grove at Grand Bay têm mostrado uma taxa de condomínio mediana de cerca de US$ 1.57/pé²/mês -- exibida por pé quadrado, não como um valor fixo em dólares, já que isso é comparável entre diferentes tamanhos de unidade, em vez de distorcido pelas unidades que estiverem anunciadas no momento. Esta é uma referência pontual, não um valor ao vivo, e pode mudar com o tempo. Confirme a taxa atual de uma unidade específica antes de fazer uma oferta.
Os saldos específicos do fundo de reserva, avaliações especiais pendentes e demonstrações financeiras não são dados públicos do MLS -- solicite-os diretamente à associação do condomínio ou ao seu agente antes de fazer uma oferta.
Potencial de Aluguel
Veja o valor ao vivo de "Aluguel mensal a partir de" acima para o aluguel pedido mais baixo atual do Grove at Grand Bay, e o número de locações fechadas e o aluguel mediano do panorama de mercado para a demanda real de aluguel nos últimos 12 meses -- ambos são atualizados automaticamente, diferente de um número escrito aqui. As regras específicas de aluguel -- prazo mínimo de contrato, número de aluguéis permitidos por ano, e se aluguéis de curto prazo estilo Airbnb são permitidos -- são definidas pela associação do condomínio e variam por edifício. Verifique as restrições de aluguel atuais diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Perguntas Frequentes
O Grove at Grand Bay aceita animais de estimação?
Sim, o Grove at Grand Bay geralmente aceita animais de estimação. Verifique as regras atuais sobre pets e quaisquer restrições de raça ou peso diretamente com a associação do edifício antes de comprar.
Posso alugar minha unidade no Grove at Grand Bay?
Aluguéis de longo prazo geralmente são permitidos no Grove at Grand Bay, embora os prazos mínimos de contrato e quaisquer restrições de aluguel de curto prazo variem por edifício. Verifique a política de aluguel atual diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
As torres do Grove at Grand Bay compartilham comodidades?
Sim. As torres North e South compartilham a piscina com cabanas, a academia e o spa de bem-estar, o spa para pets, o playground, a quadra de tênis e o espaço para eventos ao ar livre do empreendimento, e cada torre também tem sua própria piscina na cobertura. Confirme as regras de acesso atuais com a associação antes de comprar.
Por que as torres do Grove at Grand Bay parecem retorcidas?
O Bjarke Ingels Group projetou cada pavimento para girar até 39 graus em relação ao inferior, do 3º ao 17º andar -- maximizando as vistas da baía em cada residência e criando a distinta silhueta escultural das torres. Foi o primeiro projeto de condomínio concluído nos EUA pelo fundador da BIG, Bjarke Ingels.
Revisado por Carlos Olivares, Licença FL #3051724. Última atualização: Setembro de 2026.
