Sobre o Grovenor House
Desenvolvido porUgo Colombo / CMC Group · Projetado porRevuelta Vega Leon
O Grovenor House tem 32 andares à beira da baía de Coconut Grove, na 2627 S Bayshore Drive -- o edifício residencial mais alto do bairro, desenvolvido por Ugo Colombo e projetado pela Revuelta Vega Leon, a equipe por trás de várias das torres de luxo mais consolidadas de Brickell (Bristol Tower, Santa Maria). Foi entregue em 2006 com 166 residências, em configurações de dois a cinco quartos além de coberturas (penthouses), e uma marina privada com atracadouros -- uma comodidade rara até mesmo entre as torres mais novas e arquitetonicamente marcantes do Grove.
Taxas e Avaliações do Edifício
Os anúncios do MLS para o Grovenor House têm mostrado uma taxa de condomínio mediana de cerca de US$ 1.92/pé²/mês -- exibida por pé quadrado, não como um valor fixo em dólares, já que isso é comparável entre diferentes tamanhos de unidade, em vez de distorcido pelas unidades que estiverem anunciadas no momento. Esta é uma referência pontual, não um valor ao vivo, e pode mudar com o tempo. Confirme a taxa atual de uma unidade específica antes de fazer uma oferta.
Os saldos específicos do fundo de reserva, avaliações especiais pendentes e demonstrações financeiras não são dados públicos do MLS -- solicite-os diretamente à associação do condomínio ou ao seu agente antes de fazer uma oferta.
Potencial de Aluguel
Veja o valor ao vivo de "Aluguel mensal a partir de" acima para o aluguel pedido mais baixo atual do Grovenor House, e o número de locações fechadas e o aluguel mediano do panorama de mercado para a demanda real de aluguel nos últimos 12 meses -- ambos são atualizados automaticamente, diferente de um número escrito aqui. As regras específicas de aluguel -- prazo mínimo de contrato, número de aluguéis permitidos por ano, e se aluguéis de curto prazo estilo Airbnb são permitidos -- são definidas pela associação do condomínio e variam por edifício. Verifique as restrições de aluguel atuais diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Perguntas Frequentes
O Grovenor House aceita animais de estimação?
Sim, o Grovenor House geralmente aceita animais de estimação. Verifique as regras atuais sobre pets e quaisquer restrições de raça ou peso diretamente com a associação do edifício antes de comprar.
Posso alugar minha unidade no Grovenor House?
Aluguéis de longo prazo geralmente são permitidos no Grovenor House, embora os prazos mínimos de contrato e quaisquer restrições de aluguel de curto prazo variem por edifício. Verifique a política de aluguel atual diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
O Grovenor House é o edifício mais alto de Coconut Grove?
Sim -- com 32 andares, o Grovenor House é a torre residencial mais alta de Coconut Grove, mais alta que as Ritz-Carlton Residences, as torres do Park Grove e o Grove at Grand Bay.
Revisado por Carlos Olivares, Licença FL #3051724. Última atualização: Setembro de 2026.
