Sobre Plaza of the Americas
Plaza of the Americas es un condominio de unos 10 pisos en 17021 N Bay Rd (el complejo también incluye 16919 N Bay Rd, 17011 N Bay Rd y 16909 N Bay Rd). Completado en 1979. El MLS muestra con más frecuencia unos 10 pisos.
Sunny Isles Beach es la ciudad de la isla barrera justo al norte de Haulover Park y al sur de Golden Beach, con el océano Atlántico al este y el Intracoastal Waterway al oeste. Como el edificio data de 1979, revise las reservas de la asociación, las derramas y el estado de la inspección de hitos antes de comprar.
Cuotas y Evaluaciones del Edificio
Los listados del MLS para Plaza of the Americas han mostrado una cuota de asociación mediana de alrededor de $0.82/pie²/mes -- mostrada por pie cuadrado, no como una cifra fija en dólares, ya que así es comparable entre distintos tamaños de unidad en lugar de estar sesgada por las unidades que resulten estar listadas en este momento. Esta es una referencia puntual, no una cifra en vivo, y puede cambiar con el tiempo. Confirme la cuota actual de una unidad específica antes de hacer una oferta.
Plaza of the Americas tiene 47+ años de antigüedad, lo cual la sitúa dentro del requisito de Inspección de Hito de Florida (SB 4-D, ley posterior a Surfside que cubre edificios de condominio/cooperativa de 3+ pisos, con edificios costeros inspeccionados a los 25 años y cada 10 años después). Solicite el informe de inspección de hito más reciente del edificio, el estudio de reservas de integridad estructural (SIRS) y el estado del fondo de reservas antes de comprar -- estos determinan si es probable una evaluación especial.
Los saldos específicos del fondo de reservas, las evaluaciones especiales pendientes y los estados financieros no son datos públicos del MLS -- solicítelos directamente a la asociación de condominio o a su agente antes de hacer una oferta.
Potencial de Alquiler
Vea la cifra en vivo de "Alquiler mensual desde" arriba para conocer la renta solicitada más baja actual de Plaza of the Americas, y el conteo de alquileres cerrados y la renta mediana del panorama de mercado para conocer la demanda de alquiler real en los últimos 12 meses -- ambas se actualizan automáticamente, a diferencia de una cifra escrita aquí. Las reglas específicas de alquiler -- plazo mínimo de contrato, alquileres permitidos por año, y si se permiten alquileres a corto plazo estilo Airbnb -- las establece la asociación de condominio y varían según el edificio. Verifique las restricciones de alquiler actuales directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
Preguntas Frecuentes
¿Plaza of the Americas permite mascotas?
Plaza of the Americas generalmente no permite mascotas. Verifique la política actual sobre mascotas directamente con la asociación del edificio antes de comprar.
¿Puedo alquilar mi unidad en Plaza of the Americas?
Los alquileres a largo plazo generalmente están permitidos en Plaza of the Americas, aunque los plazos mínimos de contrato y las restricciones de alquiler a corto plazo varían según el edificio. Verifique la política de alquiler actual directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
¿Dónde está Plaza of the Americas?
En 17021 N Bay Rd, en Sunny Isles Beach. El complejo también incluye 16919 N Bay Rd, 17011 N Bay Rd y 16909 N Bay Rd; todas las direcciones están incluidas en los listados en vivo de este sitio.
¿Cuándo se construyó Plaza of the Americas?
Se completó en 1979. No encontramos un desarrollador ni un arquitecto confirmados por más de una fuente, por eso no indicamos ninguno.
¿Qué altura tiene Plaza of the Americas?
El MLS muestra con más frecuencia 10 pisos.
Revisado por Carlos Olivares, Licencia FL #3051724. Última actualización: Octubre de 2026.
