Sobre Sands Pointe Ocean Beach Resort
Sands Pointe Ocean Beach Resort es un condominio de unos 29 pisos en 16711 Collins Ave. Completado en 1996. El MLS muestra con más frecuencia unos 29 pisos.
Sunny Isles Beach es la ciudad de la isla barrera justo al norte de Haulover Park y al sur de Golden Beach, con el océano Atlántico al este y el Intracoastal Waterway al oeste. Como el edificio data de 1996, revise las reservas de la asociación, las derramas y el estado de la inspección de hitos antes de comprar.
Cuotas y Evaluaciones del Edificio
Los listados del MLS para Sands Pointe Ocean Beach Resort han mostrado una cuota de asociación mediana de alrededor de $0.90/pie²/mes -- mostrada por pie cuadrado, no como una cifra fija en dólares, ya que así es comparable entre distintos tamaños de unidad en lugar de estar sesgada por las unidades que resulten estar listadas en este momento. Esta es una referencia puntual, no una cifra en vivo, y puede cambiar con el tiempo. Confirme la cuota actual de una unidad específica antes de hacer una oferta.
Sands Pointe Ocean Beach Resort tiene 30+ años de antigüedad, lo cual la sitúa dentro del requisito de Inspección de Hito de Florida (SB 4-D, ley posterior a Surfside que cubre edificios de condominio/cooperativa de 3+ pisos, con edificios costeros inspeccionados a los 25 años y cada 10 años después). Solicite el informe de inspección de hito más reciente del edificio, el estudio de reservas de integridad estructural (SIRS) y el estado del fondo de reservas antes de comprar -- estos determinan si es probable una evaluación especial.
Los saldos específicos del fondo de reservas, las evaluaciones especiales pendientes y los estados financieros no son datos públicos del MLS -- solicítelos directamente a la asociación de condominio o a su agente antes de hacer una oferta.
Potencial de Alquiler
Vea la cifra en vivo de "Alquiler mensual desde" arriba para conocer la renta solicitada más baja actual de Sands Pointe Ocean Beach Resort, y el conteo de alquileres cerrados y la renta mediana del panorama de mercado para conocer la demanda de alquiler real en los últimos 12 meses -- ambas se actualizan automáticamente, a diferencia de una cifra escrita aquí. Las reglas específicas de alquiler -- plazo mínimo de contrato, alquileres permitidos por año, y si se permiten alquileres a corto plazo estilo Airbnb -- las establece la asociación de condominio y varían según el edificio. Verifique las restricciones de alquiler actuales directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
Preguntas Frecuentes
¿Sands Pointe Ocean Beach Resort permite mascotas?
Sands Pointe Ocean Beach Resort generalmente no permite mascotas. Verifique la política actual sobre mascotas directamente con la asociación del edificio antes de comprar.
¿Puedo alquilar mi unidad en Sands Pointe Ocean Beach Resort?
Los alquileres a largo plazo generalmente están permitidos en Sands Pointe Ocean Beach Resort, aunque los plazos mínimos de contrato y las restricciones de alquiler a corto plazo varían según el edificio. Verifique la política de alquiler actual directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
¿Dónde está Sands Pointe Ocean Beach Resort?
En 16711 Collins Ave, en Sunny Isles Beach.
¿Cuándo se construyó Sands Pointe Ocean Beach Resort?
Se completó en 1996. No encontramos un desarrollador ni un arquitecto confirmados por más de una fuente, por eso no indicamos ninguno.
¿Qué altura tiene Sands Pointe Ocean Beach Resort?
El MLS muestra con más frecuencia 29 pisos.
Revisado por Carlos Olivares, Licencia FL #3051724. Última actualización: Octubre de 2026.
