Sobre o Brickell on the River
Desenvolvido porGroupe Pacific International · Projetado porCohen Freedman Encinosa and Associates
A Torre Sul do Brickell on the River, na 41 SE 5th St, é um edifício de 46 andares concluído em 2007 pela Groupe Pacific International, projetado pela Cohen Freedman Encinosa and Associates. Possui 327 residências em configurações de um e dois quartos, estilo loft duplex, de 799 a 1.339 pés quadrados.
A Torre Sul é uma das duas torres do complexo Brickell on the River; existe uma Torre Norte em um número de rua separado que atualmente não é rastreado à parte neste site (veja as notas de lacunas conhecidas na página do bairro).
Taxas e Avaliações do Edifício
Os anúncios do MLS para o Brickell on the River têm mostrado uma taxa de condomínio mediana de cerca de US$ 0.87/pé²/mês -- exibida por pé quadrado, não como um valor fixo em dólares, já que isso é comparável entre diferentes tamanhos de unidade, em vez de distorcido pelas unidades que estiverem anunciadas no momento. Esta é uma referência pontual, não um valor ao vivo, e pode mudar com o tempo. Confirme a taxa atual de uma unidade específica antes de fazer uma oferta.
Os saldos específicos do fundo de reserva, avaliações especiais pendentes e demonstrações financeiras não são dados públicos do MLS -- solicite-os diretamente à associação do condomínio ou ao seu agente antes de fazer uma oferta.
Potencial de Aluguel
Veja o valor ao vivo de "Aluguel mensal a partir de" acima para o aluguel pedido mais baixo atual do Brickell on the River, e o número de locações fechadas e o aluguel mediano do panorama de mercado para a demanda real de aluguel nos últimos 12 meses -- ambos são atualizados automaticamente, diferente de um número escrito aqui. As regras específicas de aluguel -- prazo mínimo de contrato, número de aluguéis permitidos por ano, e se aluguéis de curto prazo estilo Airbnb são permitidos -- são definidas pela associação do condomínio e variam por edifício. Verifique as restrições de aluguel atuais diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Perguntas Frequentes
O Brickell on the River aceita animais de estimação?
Sim, o Brickell on the River geralmente aceita animais de estimação. Verifique as regras atuais sobre pets e quaisquer restrições de raça ou peso diretamente com a associação do edifício antes de comprar.
Posso alugar minha unidade no Brickell on the River?
Aluguéis de longo prazo geralmente são permitidos no Brickell on the River, embora os prazos mínimos de contrato e quaisquer restrições de aluguel de curto prazo variem por edifício. Verifique a política de aluguel atual diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Revisado por Carlos Olivares, Licença FL #3051724. Última atualização: Setembro de 2026.
