Os preços refletem o anúncio ativo mais baixo atual do MLS e são atualizados automaticamente -- a disponibilidade muda diariamente. Verifique todos os valores com o Avaliador de Imóveis do Condado de Miami-Dade (miamidade.gov/pa). Entre em contato diretamente com a associação do condomínio para confirmar as regras, taxas e restrições de aluguel atuais.
| Endereço | Ano | Andares (MLS) | Números das unidades (MLS) | Quartos | Pés² internos |
|---|---|---|---|---|---|
| 17600 N Bay Rd | 1979 | 9 | N304–N908 | 1–2 | 880–1,570 |
| 17500 N Bay Rd | 1979 | 9 | S301–S907 | 1–2 | 880–1,320 |
Os intervalos vêm de anúncios e vendas do MLS de Miami desde outubro de 2020, então mostram o que foi anunciado ou vendido e podem não incluir todas as unidades. Os andares são os que os registros do MLS informam, e variam de um anúncio para outro. Os documentos do condomínio são a autoridade para o número exato de andares e unidades; fale conosco e ajudamos a obtê-los.
À Venda
Para Alugar
Dados obtidos diretamente do MLS de Miami para vendas e locações fechadas do Fairview House, … – ….
| Unidade | Quartos/Banh. | Pés² | Preço de Venda | $/Pé² | % do Preço Pedido | Data da Venda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Carregando vendas recentes… | ||||||
Apenas vendas fechadas dos últimos 12 meses. Transações individuais do MLS de Miami; clique no título de uma coluna para ordenar. "% do Preço Pedido" compara o preço de venda com o último preço de anúncio. Os valores são os registrados no fechamento -- confirme os detalhes atuais conosco antes de se basear em uma única venda.
Fairview House é um condomínio de 9 andares em 17600 N Bay Rd (o complexo também inclui 17500 N Bay Rd). Concluído em 1979. O MLS mostra com mais frequência cerca de 9 andares.
Sunny Isles Beach é a cidade na ilha-barreira logo ao norte do Haulover Park e ao sul de Golden Beach, com o oceano Atlântico a leste e o Intracoastal Waterway a oeste. Como o prédio é de 1979, revise as reservas do condomínio, as taxas extras e a situação da inspeção de marcos antes de comprar.
Os anúncios do MLS para o Fairview House têm mostrado uma taxa de condomínio mediana de cerca de US$ 0.35/pé²/mês -- exibida por pé quadrado, não como um valor fixo em dólares, já que isso é comparável entre diferentes tamanhos de unidade, em vez de distorcido pelas unidades que estiverem anunciadas no momento. Esta é uma referência pontual, não um valor ao vivo, e pode mudar com o tempo. Confirme a taxa atual de uma unidade específica antes de fazer uma oferta.
O Fairview House tem 47+ anos de idade, o que o coloca dentro do requisito de Inspeção de Marco Estrutural da Flórida (SB 4-D, lei pós-Surfside que cobre edifícios de condomínio/cooperativa com 3+ andares, com edifícios costeiros inspecionados aos 25 anos e a cada 10 anos depois). Solicite o relatório de inspeção de marco mais recente do edifício, o estudo de reserva de integridade estrutural (SIRS) e o status do fundo de reserva antes de comprar -- esses documentos determinam se uma avaliação especial é provável.
Os saldos específicos do fundo de reserva, avaliações especiais pendentes e demonstrações financeiras não são dados públicos do MLS -- solicite-os diretamente à associação do condomínio ou ao seu agente antes de fazer uma oferta.
Veja o valor ao vivo de "Aluguel mensal a partir de" acima para o aluguel pedido mais baixo atual do Fairview House, e o número de locações fechadas e o aluguel mediano do panorama de mercado para a demanda real de aluguel nos últimos 12 meses -- ambos são atualizados automaticamente, diferente de um número escrito aqui. As regras específicas de aluguel -- prazo mínimo de contrato, número de aluguéis permitidos por ano, e se aluguéis de curto prazo estilo Airbnb são permitidos -- são definidas pela associação do condomínio e variam por edifício. Verifique as restrições de aluguel atuais diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
O Fairview House geralmente não permite animais de estimação. Verifique a política atual sobre pets diretamente com a associação do edifício antes de comprar.
Aluguéis de longo prazo geralmente são permitidos no Fairview House, embora os prazos mínimos de contrato e quaisquer restrições de aluguel de curto prazo variem por edifício. Verifique a política de aluguel atual diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Na 17600 N Bay Rd, em Sunny Isles Beach. O complexo também inclui 17500 N Bay Rd; todos os endereços estão incluídos nos anúncios ao vivo deste site.
Foi concluído em 1979. Não encontramos incorporador nem arquiteto confirmados por mais de uma fonte, por isso não indicamos nenhum.
O MLS mostra com mais frequência 9 andares.
Revisado por Carlos Olivares, Licença FL #3051724. Última atualização: Outubro de 2026.
Receba anúncios atuais, dados de mercado e detalhes do edifício -- compradores, vendedores, proprietários e locatários são bem-vindos.
Ou pelo WhatsApp: (305) 894-6637
Dados ao vivo do MLS, atualizados continuamente -- veja tudo o que está atualmente no mercado no Fairview House.
Contate-nos para preços
Contate-nos para disponibilidade atual
Ver Edifício →