Sobre o Le Parc at Brickell
Desenvolvido porAlta Developers & Southern Properties Group · Projetado porLuis Revuelta
O Le Parc at Brickell é um condomínio boutique de 12 andares e 128 unidades na 1600 SW 1st Ave, no South Brickell, desenvolvido pela Alta Developers em parceria com a Southern Properties Group e projetado pelo arquiteto Luis Revuelta. Concluído em 2016, o edifício fica bem em frente ao Simpson Park -- uma reserva natural histórica -- de modo que muitas residências têm vista para o parque, a baía, e o horizonte de Brickell. As plantas vão de studios a 3 quartos e townhomes de dois níveis.
Taxas e Avaliações do Edifício
Os anúncios do MLS para o Le Parc at Brickell têm mostrado uma taxa de condomínio mediana de cerca de US$ 0.92/pé²/mês -- exibida por pé quadrado, não como um valor fixo em dólares, já que isso é comparável entre diferentes tamanhos de unidade, em vez de distorcido pelas unidades que estiverem anunciadas no momento. Esta é uma referência pontual, não um valor ao vivo, e pode mudar com o tempo. Confirme a taxa atual de uma unidade específica antes de fazer uma oferta.
Os saldos específicos do fundo de reserva, avaliações especiais pendentes e demonstrações financeiras não são dados públicos do MLS -- solicite-os diretamente à associação do condomínio ou ao seu agente antes de fazer uma oferta.
Potencial de Aluguel
Veja o valor ao vivo de "Aluguel mensal a partir de" acima para o aluguel pedido mais baixo atual do Le Parc at Brickell, e o número de locações fechadas e o aluguel mediano do panorama de mercado para a demanda real de aluguel nos últimos 12 meses -- ambos são atualizados automaticamente, diferente de um número escrito aqui. As regras específicas de aluguel -- prazo mínimo de contrato, número de aluguéis permitidos por ano, e se aluguéis de curto prazo estilo Airbnb são permitidos -- são definidas pela associação do condomínio e variam por edifício. Verifique as restrições de aluguel atuais diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Perguntas Frequentes
O Le Parc at Brickell aceita animais de estimação?
Sim, o Le Parc at Brickell geralmente aceita animais de estimação. Verifique as regras atuais sobre pets e quaisquer restrições de raça ou peso diretamente com a associação do edifício antes de comprar.
Posso alugar minha unidade no Le Parc at Brickell?
Aluguéis de longo prazo geralmente são permitidos no Le Parc at Brickell, embora os prazos mínimos de contrato e quaisquer restrições de aluguel de curto prazo variem por edifício. Verifique a política de aluguel atual diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Onde fica o Le Parc at Brickell?
Fica na 1600 SW 1st Ave, no South Brickell, bem em frente ao Simpson Park -- uma reserva natural histórica -- com vista para a Biscayne Bay e o horizonte de Brickell. A poucos passos do Mary Brickell Village, Publix, e outros comércios e restaurantes do South Brickell.
Quem desenvolveu o Le Parc at Brickell?
A Alta Developers, em parceria com a Southern Properties Group. É um projeto boutique menor -- 128 unidades em 12 andares, não uma torre típica de Brickell.
Revisado por Carlos Olivares, Licença FL #3051724. Última atualização: Setembro de 2026.
