Sobre o Nine at Mary Brickell Village
Desenvolvido porLYND & Starwood Capital · Projetado porBehar Font & Associates (interiors: Nick Luaces Design Associates)
O Nine at Mary Brickell Village fica diretamente acima dos 200.000 pés quadrados do destino de comércio e gastronomia Shops at Mary Brickell Village, na 999 SW 1st Ave. Desenvolvido pela LYND e Starwood Capital, projetado pela Behar Font & Associates, a torre de 34 andares foi entregue em 2015 com 390 residências em configurações de um a três quartos, de 744 a 2.098 pés quadrados.
Morar diretamente acima de um complexo de comércio/gastronomia é a característica definidora do edifício -- os moradores descem direto para restaurantes e lojas em vez de dirigir ou caminhar vários quarteirões, o que se reflete no preço em comparação com torres de época semelhante em outras partes de Brickell.
Taxas e Avaliações do Edifício
Os anúncios do MLS para o Nine at Mary Brickell Village têm mostrado uma taxa de condomínio mediana de cerca de US$ 1.15/pé²/mês -- exibida por pé quadrado, não como um valor fixo em dólares, já que isso é comparável entre diferentes tamanhos de unidade, em vez de distorcido pelas unidades que estiverem anunciadas no momento. Esta é uma referência pontual, não um valor ao vivo, e pode mudar com o tempo. Confirme a taxa atual de uma unidade específica antes de fazer uma oferta.
Os saldos específicos do fundo de reserva, avaliações especiais pendentes e demonstrações financeiras não são dados públicos do MLS -- solicite-os diretamente à associação do condomínio ou ao seu agente antes de fazer uma oferta.
Potencial de Aluguel
Veja o valor ao vivo de "Aluguel mensal a partir de" acima para o aluguel pedido mais baixo atual do Nine at Mary Brickell Village, e o número de locações fechadas e o aluguel mediano do panorama de mercado para a demanda real de aluguel nos últimos 12 meses -- ambos são atualizados automaticamente, diferente de um número escrito aqui. As regras específicas de aluguel -- prazo mínimo de contrato, número de aluguéis permitidos por ano, e se aluguéis de curto prazo estilo Airbnb são permitidos -- são definidas pela associação do condomínio e variam por edifício. Verifique as restrições de aluguel atuais diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Perguntas Frequentes
O Nine at Mary Brickell Village aceita animais de estimação?
Sim, o Nine at Mary Brickell Village geralmente aceita animais de estimação. Verifique as regras atuais sobre pets e quaisquer restrições de raça ou peso diretamente com a associação do edifício antes de comprar.
Posso alugar minha unidade no Nine at Mary Brickell Village?
Aluguéis de longo prazo geralmente são permitidos no Nine at Mary Brickell Village, embora os prazos mínimos de contrato e quaisquer restrições de aluguel de curto prazo variem por edifício. Verifique a política de aluguel atual diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Revisado por Carlos Olivares, Licença FL #3051724. Última atualização: Setembro de 2026.
