Sobre o Residences by Armani/Casa
Desenvolvido porthe Related Group and Dezer Development · Projetado porPelli Clarke & Partners (design) and Sieger Suarez Architects (architect of record)
Residences by Armani/Casa é um condomínio de 56 andares em 18975 Collins Ave, desenvolvido por Related Group e Dezer Development e projetado por Pelli Clarke & Partners (projeto) e Sieger Suarez Architects (arquiteto responsável). Concluído em 2019. Tem cerca de 308 residências. O número de andares varia conforme a fonte (de 54 a 60); o MLS mostra com mais frequência 56.
Sunny Isles Beach é a cidade na ilha-barreira logo ao norte do Haulover Park e ao sul de Golden Beach, com o oceano Atlântico a leste e o Intracoastal Waterway a oeste. Por ser um prédio novo, peça ao condomínio o orçamento inicial, o estudo de reservas e se ainda há um período controlado pela incorporadora antes de comprar.
Taxas e Avaliações do Edifício
Os anúncios do MLS para o Residences by Armani/Casa têm mostrado uma taxa de condomínio mediana de cerca de US$ 2.11/pé²/mês -- exibida por pé quadrado, não como um valor fixo em dólares, já que isso é comparável entre diferentes tamanhos de unidade, em vez de distorcido pelas unidades que estiverem anunciadas no momento. Esta é uma referência pontual, não um valor ao vivo, e pode mudar com o tempo. Confirme a taxa atual de uma unidade específica antes de fazer uma oferta.
Os saldos específicos do fundo de reserva, avaliações especiais pendentes e demonstrações financeiras não são dados públicos do MLS -- solicite-os diretamente à associação do condomínio ou ao seu agente antes de fazer uma oferta.
Potencial de Aluguel
Veja o valor ao vivo de "Aluguel mensal a partir de" acima para o aluguel pedido mais baixo atual do Residences by Armani/Casa, e o número de locações fechadas e o aluguel mediano do panorama de mercado para a demanda real de aluguel nos últimos 12 meses -- ambos são atualizados automaticamente, diferente de um número escrito aqui. As regras específicas de aluguel -- prazo mínimo de contrato, número de aluguéis permitidos por ano, e se aluguéis de curto prazo estilo Airbnb são permitidos -- são definidas pela associação do condomínio e variam por edifício. Verifique as restrições de aluguel atuais diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Perguntas Frequentes
O Residences by Armani/Casa aceita animais de estimação?
O Residences by Armani/Casa geralmente não permite animais de estimação. Verifique a política atual sobre pets diretamente com a associação do edifício antes de comprar.
Posso alugar minha unidade no Residences by Armani/Casa?
Aluguéis de longo prazo geralmente são permitidos no Residences by Armani/Casa, embora os prazos mínimos de contrato e quaisquer restrições de aluguel de curto prazo variem por edifício. Verifique a política de aluguel atual diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Onde fica Residences by Armani/Casa?
Na 18975 Collins Ave, em Sunny Isles Beach.
Quando Residences by Armani/Casa foi construído e quem o projetou?
Foi concluído em 2019. Foi desenvolvido por Related Group e Dezer Development. Foi projetado por Pelli Clarke & Partners (projeto) e Sieger Suarez Architects (arquiteto responsável).
Quantas residências tem Residences by Armani/Casa?
Cerca de 308.
Revisado por Carlos Olivares, Licença FL #3051724. Última atualização: Outubro de 2026.
