Sobre Monad Terrace
Desarrollado porJDS Development Group · Diseñado porJean Nouvel
Monad Terrace es un condominio boutique frente al agua en 1300 Monad Terrace, desarrollado por JDS Development Group y diseñado por Jean Nouvel -- el primer proyecto residencial en Miami del arquitecto francés ganador del Premio Pritzker. Completado en 2021, el edificio está organizado en dos torres, la más alta de 13 pisos, alrededor de una piscina estilo laguna con jardines, y pantallas vegetales que dan a las fachadas un aspecto tropical en capas.
Las residencias son amplias -- en su mayoría de dos a cinco dormitorios -- y la propiedad cuenta con muelle para embarcaciones y estacionamiento subterráneo. Su ubicación, del lado de la bahía de South Beach, deja a Lincoln Road, los restaurantes de Sunset Harbour y la playa del océano a poca distancia en auto.
Cuotas y Evaluaciones del Edificio
Los listados del MLS para Monad Terrace han mostrado una cuota de asociación mediana de alrededor de $2.73/pie²/mes -- mostrada por pie cuadrado, no como una cifra fija en dólares, ya que así es comparable entre distintos tamaños de unidad en lugar de estar sesgada por las unidades que resulten estar listadas en este momento. Esta es una referencia puntual, no una cifra en vivo, y puede cambiar con el tiempo. Confirme la cuota actual de una unidad específica antes de hacer una oferta.
Los saldos específicos del fondo de reservas, las evaluaciones especiales pendientes y los estados financieros no son datos públicos del MLS -- solicítelos directamente a la asociación de condominio o a su agente antes de hacer una oferta.
Potencial de Alquiler
Vea la cifra en vivo de "Alquiler mensual desde" arriba para conocer la renta solicitada más baja actual de Monad Terrace, y el conteo de alquileres cerrados y la renta mediana del panorama de mercado para conocer la demanda de alquiler real en los últimos 12 meses -- ambas se actualizan automáticamente, a diferencia de una cifra escrita aquí. Las reglas específicas de alquiler -- plazo mínimo de contrato, alquileres permitidos por año, y si se permiten alquileres a corto plazo estilo Airbnb -- las establece la asociación de condominio y varían según el edificio. Verifique las restricciones de alquiler actuales directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
Preguntas Frecuentes
¿Monad Terrace permite mascotas?
Sí, Monad Terrace generalmente permite mascotas. Verifique las reglas actuales sobre mascotas y cualquier restricción de raza o peso directamente con la asociación del edificio antes de comprar.
¿Puedo alquilar mi unidad en Monad Terrace?
Los alquileres a largo plazo generalmente están permitidos en Monad Terrace, aunque los plazos mínimos de contrato y las restricciones de alquiler a corto plazo varían según el edificio. Verifique la política de alquiler actual directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
¿Quién diseñó Monad Terrace?
Jean Nouvel, el arquitecto francés ganador del Premio Pritzker, diseñó Monad Terrace -- su primer proyecto en Miami. Fue desarrollado por JDS Development Group, con Kobi Karp Architecture & Interior Design en el equipo del edificio.
¿Qué tiene de particular su diseño?
El edificio se organiza alrededor de una piscina estilo laguna con jardines que Nouvel describió como una "máquina de reflejos", con pantallas vegetales suspendidas en las fachadas. El diseño también se presentó como resistente a inundaciones, una consideración real en cualquier compra en Miami Beach.
¿Cuántas residencias tiene Monad Terrace?
59 residencias entre las dos torres. Los anuncios iniciales de 2016 hablaban de 54, pero los informes de la época de la entrega, las descripciones de los anuncios y los registros del MLS coinciden en 59.
Revisado por Carlos Olivares, Licencia FL #3051724. Última actualización: Octubre de 2026.
