Sobre NoMad Residences Wynwood
Desarrollado porRelated Group, Tricap & Sydell Group · Diseñado porArquitectonica, interiors by DesignAgency, landscape by Naturalficial
NoMad Residences Wynwood es un condominio de nueve niveles y 329 residencias en 2700 NW 2nd Avenue, el primer proyecto residencial de la marca NoMad en el distrito de arte de Wynwood, en Miami. Lo desarrollaron Related Group, Tricap y Sydell Group; Arquitectonica lo diseñó, DesignAgency creó los interiores y Naturalficial el paisajismo. Reportes de mayo de 2026 indicaron que el edificio estaba terminado y recibía a sus primeros residentes.
Las residencias van de estudios a dos dormitorios, cada una con terraza privada. Tamaños interiores por tipo, según los planos de preventa del desarrollador (aproximados, con las cantidades de su guía de oferta): Estudio A 479 pies², 70 residencias; Estudio A2 464 pies², 7; Estudio B 624 pies², 21; 1 dormitorio A 638 pies², 147; 1 dormitorio B 528 pies², 7; 1 dormitorio C con estudio (den) y dos baños 806 pies², 7; 2 dormitorios A 830 pies², 7; 2 dormitorios B 931 pies², 7; 2 dormitorios C 804 pies², 14; 2 dormitorios C2 840 pies², 42.
El folleto del desarrollador describe puertas corredizas de vidrio de piso a techo, techos de nueve pies o más, cocinas con electrodomésticos Bosch y gabinetes de diseño italiano, encimeras de piedra, accesorios de latón en los baños, duchas tipo spa y lavadora y secadora dentro de la residencia. Sus materiales de preventa describían los interiores como amueblados y curados con DesignAgency, pero sus divulgaciones aclaran que el mobiliario mostrado no necesariamente está incluido; confirme qué incluye cualquier residencia específica.
Se planificó que la planta baja tenga comercios y Casa Tua Cucina, y el nivel nueve una piscina, biblioteca y salón, centro de fitness y un restaurante y bar NoMad en la azotea. Confirme cuáles están abiertos antes de contar con ellos. Los planos y las representaciones del enlace a continuación son materiales de preventa del desarrollador: conceptuales y hechos antes de terminar el edificio.
Ver planos y representaciones del desarrollador →
Cuotas y Evaluaciones del Edificio
Los listados del MLS para NoMad Residences Wynwood han mostrado una cuota de asociación mediana de alrededor de $1.46/pie²/mes -- mostrada por pie cuadrado, no como una cifra fija en dólares, ya que así es comparable entre distintos tamaños de unidad en lugar de estar sesgada por las unidades que resulten estar listadas en este momento. Esta es una referencia puntual, no una cifra en vivo, y puede cambiar con el tiempo. Confirme la cuota actual de una unidad específica antes de hacer una oferta.
Los saldos específicos del fondo de reservas, las evaluaciones especiales pendientes y los estados financieros no son datos públicos del MLS -- solicítelos directamente a la asociación de condominio o a su agente antes de hacer una oferta.
Preguntas Frecuentes
¿NoMad Residences Wynwood permite mascotas?
Sí, NoMad Residences Wynwood generalmente permite mascotas. Verifique las reglas actuales sobre mascotas y cualquier restricción de raza o peso directamente con la asociación del edificio antes de comprar.
¿Puedo alquilar mi unidad en NoMad Residences Wynwood?
Los alquileres a largo plazo generalmente están permitidos en NoMad Residences Wynwood, aunque los plazos mínimos de contrato y las restricciones de alquiler a corto plazo varían según el edificio. Verifique la política de alquiler actual directamente con la asociación antes de comprar como inversión.
¿NoMad Residences Wynwood está conectado con la marca hotelera NoMad?
Sí. Es una colaboración con Sydell Group, el grupo hotelero detrás de los hoteles NoMad, y es el primer proyecto residencial de la marca en Wynwood. Los documentos de oferta del desarrollador indican que usa el nombre y las marcas NoMad bajo una licencia, y que la asociación del condominio deberá mantener esa licencia con un costo; consúltenos las condiciones actuales.
¿Ya está terminado el edificio?
Reportes de mayo de 2026 indicaron que el desarrollador completó el edificio y recibía a sus primeros residentes, con más del 90 % de las 329 residencias vendidas o comprometidas. Los registros del MLS muestran 2026 como año de construcción. Consúltenos el estado de una residencia específica, porque las fechas de cierre y mudanza varían según la unidad.
¿Qué tamaños tienen las residencias?
Los estudios tienen unos 464 a 624 pies² interiores, los de un dormitorio unos 528 a 806 pies² (el mayor añade un estudio y un segundo baño) y los de dos dormitorios unos 804 a 931 pies², según los planos de preventa del desarrollador. Todos los planos tienen terraza privada, de 25 a 195 pies². Las superficies son cifras aproximadas del desarrollador y la declaración del condominio mide de otra forma.
¿Están abiertos Casa Tua Cucina y el bar de la azotea de NoMad?
El desarrollador anunció Casa Tua Cucina para la planta baja y un restaurante y bar NoMad en la azotea. La cobertura de mayo de 2026 que encontramos no reportó ninguno abierto, y no tenemos fechas de apertura confirmadas. Consúltenos el estado actual antes de contar con alguno.
¿Puedo alquilar mi unidad?
El desarrollador promocionó el edificio como propiedad flexible, sin restricciones de alquiler. Las reglas que le aplican están en los documentos del condominio, que la asociación puede modificar, y las divulgaciones del desarrollador señalan que algunos servicios, como la administración de alquileres, el uso del club o de la aplicación y el uso del bar de la azotea, pueden tener cargos adicionales a las cuotas regulares. Confirme las reglas vigentes por escrito antes de comprar.
Revisado por Carlos Olivares, Licencia FL #3051724. Última actualización: Octubre de 2026.
