Sobre o The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach
Desenvolvido porLionheart Capital and Elliott Management · Projetado porADD Inc (interiors by Piero Lissoni)
O The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach é uma comunidade à beira da água na 4701 North Meridian Avenue, formada por um edifício de 8 andares com 111 residências em condomínio e 15 casas independentes, desenvolvida pela Lionheart Capital e Elliott Management. A ADD Inc foi a arquiteta, com interiores de Piero Lissoni, e os moradores recebem o serviço completo Ritz-Carlton.
As residências em condomínio vão de um a cinco quartos, muitas com hall privativo de elevador, cozinhas Boffi e eletrodomésticos Gaggenau. As comodidades incluem um deck com piscina de meio acre na cobertura, uma marina com 36 vagas, um spa, um restaurante à beira da piscina, estúdios de ioga internos e externos, um salão com golfe virtual, uma sala de projeção e estacionamento com manobrista 24 horas.
Taxas e Avaliações do Edifício
Os anúncios do MLS para o The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach têm mostrado uma taxa de condomínio mediana de cerca de US$ 2.14/pé²/mês -- exibida por pé quadrado, não como um valor fixo em dólares, já que isso é comparável entre diferentes tamanhos de unidade, em vez de distorcido pelas unidades que estiverem anunciadas no momento. Esta é uma referência pontual, não um valor ao vivo, e pode mudar com o tempo. Confirme a taxa atual de uma unidade específica antes de fazer uma oferta.
Os saldos específicos do fundo de reserva, avaliações especiais pendentes e demonstrações financeiras não são dados públicos do MLS -- solicite-os diretamente à associação do condomínio ou ao seu agente antes de fazer uma oferta.
Potencial de Aluguel
Veja o valor ao vivo de "Aluguel mensal a partir de" acima para o aluguel pedido mais baixo atual do The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach, e o número de locações fechadas e o aluguel mediano do panorama de mercado para a demanda real de aluguel nos últimos 12 meses -- ambos são atualizados automaticamente, diferente de um número escrito aqui. As regras específicas de aluguel -- prazo mínimo de contrato, número de aluguéis permitidos por ano, e se aluguéis de curto prazo estilo Airbnb são permitidos -- são definidas pela associação do condomínio e variam por edifício. Verifique as restrições de aluguel atuais diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Perguntas Frequentes
O The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach aceita animais de estimação?
Sim, o The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach geralmente aceita animais de estimação. Verifique as regras atuais sobre pets e quaisquer restrições de raça ou peso diretamente com a associação do edifício antes de comprar.
Posso alugar minha unidade no The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach?
Aluguéis de longo prazo geralmente são permitidos no The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach, embora os prazos mínimos de contrato e quaisquer restrições de aluguel de curto prazo variem por edifício. Verifique a política de aluguel atual diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
O que incluem as 126 residências?
111 residências em condomínio no edifício principal, em plantas de um a cinco quartos de aproximadamente 1.700 a mais de 10.000 pés quadrados, e 15 casas independentes de cerca de 3.300 a 4.600 pés quadrados com três a cinco quartos. O condomínio foi concluído em 2019 e as casas vieram em 2022-2023.
Onde fica?
Na 4701 North Meridian Avenue, no centro residencial de Miami Beach, de frente para um lago, a curta distância de carro da Lincoln Road e da praia. As casas ficam por perto, na 48th Street e na 47th Court.
Quem projetou?
A ADD Inc foi a arquiteta, com detalhes de interiores, incluindo as cozinhas Boffi, do designer italiano Piero Lissoni. A Lionheart Capital e a Elliott Management desenvolveram o projeto, que oferece serviço completo no estilo dos hotéis Ritz-Carlton.
Há uma marina?
Sim -- a comunidade tem uma marina com 36 vagas e um iate privativo de dia para os moradores. Se uma vaga acompanha uma residência específica varia, então confirme no anúncio e nos documentos da associação.
Revisado por Carlos Olivares, Licença FL #3051724. Última atualização: Outubro de 2026.
