Sobre o Park Grove
Desenvolvido porTerra Group & The Related Group · Projetado porOMA (Rem Koolhaas) & Arquitectonica
O Park Grove é um empreendimento à beira-mar com três torres em Coconut Grove -- One Park Grove (2811 S Bayshore Dr), Two Park Grove (2821 S Bayshore Dr) e Club Residences at Park Grove (2831 S Bayshore Dr) -- da Terra Group e The Related Group, projetado pela OMA (a firma de Rem Koolhaas, seu primeiro projeto residencial concluído nos EUA) junto com a Arquitectonica. Two Park Grove e Club Residences foram entregues em 2018; One Park Grove, a torre menor e mais exclusiva, veio em 2020.
As três torres compartilham as comodidades e os jardins do Park Grove: uma piscina com cabanas privativas, uma academia com salas de treino privativas, espaços de ioga internos e externos, um salão de jantar com vista para a baía, uma adega, uma biblioteca, um centro de negócios, áreas de recreação infantil, uma sala de jogos, um anfiteatro e um parque paisagístico projetado por Enzo Enea. As residências do One e do Two Park Grove têm elevadores privativos; as do Club Residences compartilham um corredor comum.
Cada torre tem seus próprios anúncios e preços no MLS; esta página combina as três, e a tabela de vendas recentes mostra em qual torre fica cada unidade.
Taxas e Avaliações do Edifício
Os anúncios do MLS para o Park Grove têm mostrado uma taxa de condomínio mediana de cerca de US$ 2.41/pé²/mês -- exibida por pé quadrado, não como um valor fixo em dólares, já que isso é comparável entre diferentes tamanhos de unidade, em vez de distorcido pelas unidades que estiverem anunciadas no momento. Esta é uma referência pontual, não um valor ao vivo, e pode mudar com o tempo. Confirme a taxa atual de uma unidade específica antes de fazer uma oferta.
Os saldos específicos do fundo de reserva, avaliações especiais pendentes e demonstrações financeiras não são dados públicos do MLS -- solicite-os diretamente à associação do condomínio ou ao seu agente antes de fazer uma oferta.
Potencial de Aluguel
Veja o valor ao vivo de "Aluguel mensal a partir de" acima para o aluguel pedido mais baixo atual do Park Grove, e o número de locações fechadas e o aluguel mediano do panorama de mercado para a demanda real de aluguel nos últimos 12 meses -- ambos são atualizados automaticamente, diferente de um número escrito aqui. As regras específicas de aluguel -- prazo mínimo de contrato, número de aluguéis permitidos por ano, e se aluguéis de curto prazo estilo Airbnb são permitidos -- são definidas pela associação do condomínio e variam por edifício. Verifique as restrições de aluguel atuais diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
Perguntas Frequentes
O Park Grove aceita animais de estimação?
Sim, o Park Grove geralmente aceita animais de estimação. Verifique as regras atuais sobre pets e quaisquer restrições de raça ou peso diretamente com a associação do edifício antes de comprar.
Posso alugar minha unidade no Park Grove?
Aluguéis de longo prazo geralmente são permitidos no Park Grove, embora os prazos mínimos de contrato e quaisquer restrições de aluguel de curto prazo variem por edifício. Verifique a política de aluguel atual diretamente com a associação antes de comprar como investimento.
As torres do Park Grove compartilham comodidades?
Sim. One Park Grove, Two Park Grove e Club Residences at Park Grove compartilham as comodidades e os jardins do Park Grove à beira da Biscayne Bay, incluindo a piscina com cabanas privativas, a academia e o spa, os espaços de ioga, um salão de jantar, uma adega, uma biblioteca e áreas infantis. Confirme as regras de acesso atuais com a associação antes de comprar.
Qual é a diferença entre as três torres do Park Grove?
O One Park Grove (2811 S Bayshore Dr, 66 unidades, 2020) é o menor e mais exclusivo, e suas residências têm elevadores privativos, assim como as do Two Park Grove (2821 S Bayshore Dr, 67 unidades, 2018). O Club Residences at Park Grove (2831 S Bayshore Dr, 132 unidades, 2018) é o maior, com residências que compartilham corredores comuns. Cada torre tem seus próprios anúncios e preços no MLS.
Revisado por Carlos Olivares, Licença FL #3051724. Última atualização: Setembro de 2026.
